Toldbodvej 8

Villa · 134 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 854 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 732.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.900 kr/m².1.993.200 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.153.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,86 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.153.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gefionsvej 9 4654 Faxe Ladeplads	131 m²	444 m	09-11-2025	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Poppelvej 5 4654 Faxe Ladeplads	129 m²	400 m	28-07-2025	2.350.000 kr.	18.217 kr./m²
Dannebrogsvej 2 4654 Faxe Ladeplads	136 m²	619 m	07-09-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Pilevænget 22 4654 Faxe Ladeplads	132 m²	640 m	05-01-2025	1.550.000 kr.	11.742 kr./m²
Fredensvej 6 4654 Faxe Ladeplads	141 m²	424 m	29-12-2025	2.562.000 kr.	18.170 kr./m²
Frederiksvej 1 4654 Faxe Ladeplads	146 m²	206 m	31-05-2026	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Slåenvej 12 4654 Faxe Ladeplads	138 m²	701 m	02-04-2025	2.605.000 kr.	18.877 kr./m²
Rosenvej 1 4654 Faxe Ladeplads	128 m²	687 m	16-05-2026	1.695.000 kr.	13.242 kr./m²
Poppelvej 3 4654 Faxe Ladeplads	123 m²	394 m	05-12-2023	2.495.000 kr.	20.285 kr./m²
Slåenvej 3 4654 Faxe Ladeplads	140 m²	719 m	07-11-2024	1.725.000 kr.	12.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu