Ny Møllevej 1

Villa · 182 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 660 m², 7 værelser, opført i 1931, renoveret i 1941. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1941
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.705.000 kr.
Offentlig grundværdi: 916.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.396 kr/m².2.577.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 14.375 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²-5,80 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1941 (85 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.372.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,76 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.372.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1987okt.Ejerskifte
1941Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Møllevej 2A 7400 Herning	120 m²	23 m	31-03-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Ny Møllevej 4 7400 Herning	98 m²	22 m	23-07-2025	1.615.000 kr.	16.480 kr./m²
Dalgas Alle 17 7400 Herning	183 m²	241 m	15-01-2026	2.025.000 kr.	11.066 kr./m²
Nørgaards Alle 7 7400 Herning	180 m²	455 m	05-12-2024	5.700.000 kr.	31.667 kr./m²
Gl. Landevej 112 7400 Herning	184 m²	458 m	18-06-2024	2.895.000 kr.	15.734 kr./m²
Thorsgade 13 7400 Herning	172 m²	331 m	16-10-2025	3.195.000 kr.	18.576 kr./m²
Kikkenborgvej 21 7400 Herning	177 m²	689 m	02-06-2026	2.225.000 kr.	12.571 kr./m²
Svanevej 2 7400 Herning	182 m²	932 m	15-05-2025	1.895.000 kr.	10.412 kr./m²
Odinsgade 24 7400 Herning	200 m²	172 m	30-04-2026	2.030.000 kr.	10.150 kr./m²
Solvænget 12 7400 Herning	191 m²	622 m	20-08-2024	2.470.000 kr.	12.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu