Egevej 25, Uhrhøj

Villa · 147 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.705 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.313.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i UhrhøjMedian pris/m² for villa i Uhrhøj (7100, sidste 24 mdr.): 22.382 kr/m² × 147 m².3.290.154 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.323.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,51 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.323.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 17, Uhrhøj 7100 Vejle	146 m²	82 m	22-11-2023	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Egevej 10, Uhrhøj 7100 Vejle	145 m²	166 m	22-06-2025	3.500.000 kr.	24.138 kr./m²
Egevej 1, Uhrhøj 7100 Vejle	150 m²	223 m	03-08-2024	4.550.000 kr.	30.333 kr./m²
Egevej 18, Uhrhøj 7100 Vejle	140 m²	102 m	22-06-2025	3.195.000 kr.	22.821 kr./m²
Egevej 20, Uhrhøj 7100 Vejle	170 m²	81 m	21-12-2023	4.625.000 kr.	27.206 kr./m²
Egevej 4, Uhrhøj 7100 Vejle	79 m²	218 m	02-05-2024	1.680.000 kr.	21.266 kr./m²
Askevej 9, Uhrhøj 7100 Vejle	145 m²	155 m	07-05-2025	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Søvej 1 7100 Vejle	141 m²	236 m	25-11-2024	2.470.000 kr.	17.518 kr./m²
Ny Grejsdalsvej 23 7100 Vejle	148 m²	613 m	02-07-2024	4.400.000 kr.	29.730 kr./m²
Marsvej 5 7100 Vejle	145 m²	566 m	09-08-2026	2.200.000 kr.	15.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu