Skovfogedvej 8, Annisse

Villa · 153 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 2.758 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 2758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 917.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 153 m².3.432.249 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.789.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,25 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.789.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerandel overdraget
feb.Ejerskifte2.175.000 kr.
2018majSolgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2008Ombygning
2007jan.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovfogedvej 16, Annisse 3200 Helsinge	158 m²	197 m	08-05-2025	2.550.000 kr.	16.139 kr./m²
Birkegårdsvej 27, Annisse 3200 Helsinge	155 m²	162 m	13-08-2024	4.895.000 kr.	31.581 kr./m²
Havremarksvej 17, Annisse 3200 Helsinge	157 m²	212 m	16-09-2026	3.595.000 kr.	22.898 kr./m²
Bygmarksvej 12, Annisse 3200 Helsinge	152 m²	395 m	10-12-2023	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Granvej 47, Annisse 3200 Helsinge	150 m²	325 m	27-12-2023	2.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Rishøjvej 33, Annisse 3200 Helsinge	153 m²	543 m	17-06-2025	4.645.000 kr.	30.359 kr./m²
Granvej 69, Annisse 3200 Helsinge	149 m²	532 m	07-05-2024	4.525.000 kr.	30.369 kr./m²
Kløvermarksvej 22, Annisse 3200 Helsinge	158 m²	495 m	12-12-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Tvingsvej 5, Annisse 3200 Helsinge	150 m²	702 m	26-10-2025	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Birkegårdsvej 8, Annisse 3200 Helsinge	165 m²	231 m	16-02-2026	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu