Byparkvej 12, 2. th

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1975
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 2757 m²
Bebygget areal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.125 kr/m².1.802.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByparkvej gns: 31.731 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.933 kr/m²-16,30 pct.
3Boligareal større end typisk77 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.643.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,38 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
22. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.643.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
2017okt.Ejerskifte1.695.000 kr.
1992aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byparkvej 8, 2. tv 2600 Glostrup	63 m²	26 m	07-04-2026	2.395.000 kr.	38.016 kr./m²
Byparkvej 6, 2. tv 2600 Glostrup	62 m²	41 m	04-11-2025	2.295.000 kr.	37.016 kr./m²
Byparkvej 6, st. th 2600 Glostrup	62 m²	41 m	19-10-2025	2.025.000 kr.	32.661 kr./m²
Byparkvej 4, st. tv 2600 Glostrup	62 m²	55 m	16-07-2024	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²
Byparkvej 8, 1. th 2600 Glostrup	61 m²	26 m	09-09-2025	2.125.000 kr.	34.836 kr./m²
Byparkvej 2, st. tv 2600 Glostrup	52 m²	69 m	27-03-2026	1.800.000 kr.	34.615 kr./m²
Byparkvej 2, st. tv 2600 Glostrup	52 m²	69 m	03-06-2024	1.370.000 kr.	26.346 kr./m²
Byparkvej 12, st. tv 2600 Glostrup	50 m²	0 m	03-07-2024	1.415.000 kr.	28.300 kr./m²
Byparkvej 12, 1. tv 2600 Glostrup	50 m²	0 m	26-03-2024	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Byparkvej 10, 2. mf 2600 Glostrup	43 m²	13 m	23-07-2025	1.450.000 kr.	33.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu