Neder Jernhytvej 4, Jernhyt

Villa · 149 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.512 m², 7 værelser, opført i 1890, renoveret i 2008. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1512 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.395 kr/m².1.098.600 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.188.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+227,70 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 400.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg: 667.914 kr.
I dag · vores estimat: 2.188.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerskifte667.914 kr.
2008Ombygning
2004jun.Ejerandel overdraget
2002jun.Ejerskifte400.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klydevej 4 6500 Vojens	151 m²	1,1 km	27-11-2025	1.555.000 kr.	10.298 kr./m²
Mågevej 2 6500 Vojens	151 m²	1,1 km	01-05-2026	875.000 kr.	5.795 kr./m²
Fuglesøvej 24 6500 Vojens	153 m²	1,1 km	08-09-2025	1.200.000 kr.	7.843 kr./m²
Glentevej 3 6500 Vojens	152 m²	1,2 km	14-07-2026	1.245.000 kr.	8.191 kr./m²
Høgevej 10 6500 Vojens	151 m²	1,3 km	11-06-2025	675.000 kr.	4.470 kr./m²
Lyngvej 4 6500 Vojens	137 m²	863 m	16-02-2026	755.000 kr.	5.511 kr./m²
Hejrevej 11 6500 Vojens	153 m²	1,3 km	14-01-2025	586.000 kr.	3.830 kr./m²
Kragedalsvej 23 6500 Vojens	140 m²	1,1 km	12-12-2025	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Høgevej 14 6500 Vojens	145 m²	1,3 km	03-02-2024	945.000 kr.	6.517 kr./m²
Ørnevej 7 6500 Vojens	155 m²	1,2 km	12-11-2024	1.450.000 kr.	9.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu