Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Strandvejen 248C

Villa · 127 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 324 m², 2 værelser, opført i 1905. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1905
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.415.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 99.670 kr/m².11.833.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.665.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 297
2920 Charlottenlund		117 m²45 m18-10-202512.995.000 kr.111.068 kr./m²
Strandvejen 275B
2920 Charlottenlund		114 m²156 m11-06-202610.300.000 kr.90.351 kr./m²
Strandvejen 305
2920 Charlottenlund		105 m²68 m14-02-202512.860.000 kr.122.476 kr./m²
Strandvejen 291
2920 Charlottenlund		149 m²96 m14-04-202511.600.000 kr.77.852 kr./m²
Strandvejen 321A
2920 Charlottenlund		151 m²175 m29-12-202411.800.000 kr.78.146 kr./m²
Strandvejen 240B
2920 Charlottenlund		101 m²78 m11-12-202513.100.000 kr.129.703 kr./m²
Strandvejen 285
2920 Charlottenlund		175 m²108 m16-09-202517.295.000 kr.98.829 kr./m²
Strandvejen 279
2920 Charlottenlund		175 m²132 m16-11-202312.650.000 kr.72.286 kr./m²
Strandvejen 254
2920 Charlottenlund		77 m²54 m16-06-20258.988.000 kr.116.727 kr./m²
Strandvejen 256A
2920 Charlottenlund		68 m²71 m11-06-20256.750.000 kr.99.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden