Åstræde 16

Rækkehus · 127 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 199 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 738.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.738 kr/m².2.396.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅstræde gns: 16.211 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.043 kr/m²-23,00 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Prisstigning 360% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.320.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+70,02 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2017 · Alm. Salg: 296.500 kr.
14. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.320.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
2017jun.Ejerskifte296.500 kr.
1984apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åstræde 6A 7100 Vejle	64 m²	39 m	16-05-2026	1.250.000 kr.	19.531 kr./m²
Chr Winthersvej 44 7100 Vejle	126 m²	339 m	09-07-2025	1.995.000 kr.	15.833 kr./m²
Grejsdalsvej 63 7100 Vejle	120 m²	170 m	03-12-2025	2.065.000 kr.	17.208 kr./m²
Åvang 9 7100 Vejle	116 m²	85 m	10-08-2026	3.350.000 kr.	28.879 kr./m²
Åvang 9 7100 Vejle	116 m²	85 m	01-09-2024	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Svanholmsgade 8 7100 Vejle	127 m²	1,1 km	10-08-2026	2.275.000 kr.	17.913 kr./m²
Grejsdalsvej 24 7100 Vejle	110 m²	82 m	01-11-2025	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Åparken 3 7100 Vejle	110 m²	85 m	09-02-2025	2.875.000 kr.	26.136 kr./m²
Hægestræde 6 7100 Vejle	137 m²	867 m	16-10-2025	2.532.500 kr.	18.485 kr./m²
Hægestræde 4 7100 Vejle	137 m²	868 m	30-09-2026	2.625.000 kr.	19.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu