Anemonelunden 4

Villa · 153 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 857 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.010 kr/m².1.871.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnemonelunden gns: 17.807 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 9.264 kr/m²+92,20 pct.
3Vores vurdering2.583.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+954,67 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2018 · Alm. Salg: 245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.583.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019245.000 kr.
2014jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonelunden 8 9575 Terndrup	181 m²	44 m	18-06-2025	2.875.000 kr.	15.884 kr./m²
Anemonelunden 24 9575 Terndrup	223 m²	167 m	07-10-2023	4.400.000 kr.	19.731 kr./m²
Svalevej 5 9575 Terndrup	149 m²	335 m	13-04-2025	1.150.000 kr.	7.718 kr./m²
Skovvej 8 9575 Terndrup	148 m²	569 m	07-03-2024	1.025.000 kr.	6.926 kr./m²
Rypevej 9 9575 Terndrup	157 m²	642 m	21-07-2024	920.000 kr.	5.860 kr./m²
Skovvej 1 9575 Terndrup	149 m²	671 m	29-06-2025	1.750.000 kr.	11.745 kr./m²
Ådalen 8 9575 Terndrup	168 m²	190 m	14-04-2026	2.695.000 kr.	16.042 kr./m²
Rypevej 18 9575 Terndrup	142 m²	446 m	08-06-2024	975.000 kr.	6.866 kr./m²
Vibevej 12 9575 Terndrup	161 m²	646 m	01-06-2025	1.525.000 kr.	9.472 kr./m²
Aavangen 1 9575 Terndrup	142 m²	495 m	20-04-2025	1.400.000 kr.	9.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu