Strandvejen 217, 1. tv

Ejerlejlighed · 158 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 158 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 3
Byggeår: 1933
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 1398 m²
Bebygget areal: 466 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 717.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.387 kr/m².9.689.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.022 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.001 kr/m²-15,80 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Få renoverings-signaler: Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering10.006.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,78 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
14. maj 2018 · Alm. Salg: 8.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.006.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg8.150.000 kr.
2017jun.Ejerskifte5.300.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 211C, 3. tv 2900 Hellerup	161 m²	191 m	27-05-2025	10.125.000 kr.	62.888 kr./m²
Strandvejen 211A, 3. tv 2900 Hellerup	155 m²	217 m	07-04-2025	8.850.000 kr.	57.097 kr./m²
Strandvejen 132A, 4. tv 2900 Hellerup	144 m²	191 m	12-08-2024	7.775.000 kr.	53.993 kr./m²
Strandvejen 132A, 1. tv 2900 Hellerup	143 m²	191 m	15-07-2025	8.500.000 kr.	59.441 kr./m²
Strandvejen 132A, 2. tv 2900 Hellerup	143 m²	191 m	17-12-2024	10.100.000 kr.	70.629 kr./m²
Strandvejen 219, st. tv 2900 Hellerup	136 m²	49 m	25-07-2024	8.300.000 kr.	61.029 kr./m²
Strandvejen 211A, 3. th 2900 Hellerup	178 m²	217 m	30-10-2024	8.850.000 kr.	49.719 kr./m²
Strandvejen 108, 1. th 2900 Hellerup	150 m²	921 m	21-05-2025	9.995.000 kr.	66.633 kr./m²
Strandvejen 142A, 1. 2900 Hellerup	135 m²	189 m	19-02-2025	14.300.000 kr.	105.926 kr./m²
Strandvejen 132A, 2. th 2900 Hellerup	132 m²	191 m	21-03-2025	10.100.000 kr.	76.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu