Petersgårdsvej 2, Nødebo, 3480 Fredensborg — Villa · 198 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hillerød Kommune (3480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.335.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 43 handler i NødeboMedian pris/m² for villa i Nødebo (3480, sidste 24 mdr.): 33.451 kr/m² × 198 m².6.623.298 kr.
2Vores vurdering9.069.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,84 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 7.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.069.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg7.150.000 kr.
Bygget
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ebbas Alle 12, Nødebo 3480 Fredensborg	200 m²	124 m	01-07-2025	10.850.000 kr.	54.250 kr./m²
Kromarken 1, Nødebo 3480 Fredensborg	191 m²	888 m	10-01-2024	5.400.000 kr.	28.272 kr./m²
Søvej 17, Nødebo 3480 Fredensborg	204 m²	1,1 km	28-11-2023	5.855.000 kr.	28.701 kr./m²
Mosedraget 34, Nødebo 3480 Fredensborg	200 m²	1,3 km	07-12-2023	3.500.000 kr.	17.500 kr./m²
Gyvelvej 14, Nødebo 3480 Fredensborg	200 m²	1,3 km	05-06-2025	8.200.000 kr.	41.000 kr./m²
Sportsvej 34B, Nødebo 3480 Fredensborg	187 m²	1,0 km	24-07-2024	5.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Kildeportvej 14, Nødebo 3480 Fredensborg	189 m²	1,1 km	18-03-2024	6.125.000 kr.	32.407 kr./m²
Søvej 9, Nødebo 3480 Fredensborg	188 m²	1,1 km	10-05-2024	4.500.000 kr.	23.936 kr./m²
Gyvelvej 13, Nødebo 3480 Fredensborg	191 m²	1,3 km	08-05-2026	9.100.000 kr.	47.644 kr./m²
Nøddehegnet 8 3480 Fredensborg	220 m²	660 m	03-09-2026	5.400.000 kr.	24.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu