Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Torvestræde 2, 1.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1907
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
122 m²
Erhvervsareal
122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.042 kr/m².3.917.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.605.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,24 pct. siden dec. 2017
327k6,8M13,4M19,9M26,4M19921997200120052009201320172021202530. dec. 20172.600.000 kr.I dag · vores estimat1.605.750 kr.Markedet · 1992468.300 kr.Markedet · 1993677.000 kr.Markedet · 1994692.000 kr.Markedet · 1995471.400 kr.Markedet · 1997819.500 kr.Markedet · 19981.012.700 kr.Markedet · 1999664.100 kr.Markedet · 2000922.200 kr.Markedet · 20011.460.900 kr.Markedet · 2002634.900 kr.Markedet · 20032.195.600 kr.Markedet · 20041.185.400 kr.Markedet · 20051.520.200 kr.Markedet · 20061.377.000 kr.Markedet · 20072.000.000 kr.Markedet · 20081.472.600 kr.Markedet · 20091.285.700 kr.Markedet · 20101.101.900 kr.Markedet · 2011952.400 kr.Markedet · 2012864.800 kr.Markedet · 201326.388.900 kr.Markedet · 2014573.500 kr.Markedet · 20151.984.500 kr.Markedet · 2016684.800 kr.Markedet · 2017808.800 kr.Markedet · 20181.550.600 kr.Markedet · 2019891.000 kr.Markedet · 20201.096.800 kr.Markedet · 20211.628.600 kr.Markedet · 20222.112.200 kr.Markedet · 20231.947.700 kr.Markedet · 20241.462.700 kr.Markedet · 20251.137.900 kr.Markedet · 20261.629.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.605.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmealle 17, 1.
4760 Vordingborg		101 m²772 m01-04-20252.095.000 kr.20.743 kr./m²
Københavnsvej 14B
4760 Vordingborg		94 m²391 m31-07-20262.000.000 kr.21.277 kr./m²
Vinkelvej 38, 1.
4760 Vordingborg		103 m²937 m25-05-20252.675.000 kr.25.971 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 2
4760 Vordingborg		88 m²381 m28-11-20231.250.000 kr.14.205 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 6
4760 Vordingborg		87 m²381 m14-06-20261.587.500 kr.18.247 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 7
4760 Vordingborg		87 m²381 m03-03-20261.475.000 kr.16.954 kr./m²
Algade 19A
4760 Vordingborg		86 m²354 m26-05-20251.050.000 kr.12.209 kr./m²
Farøvej 3, 1. mf
4760 Vordingborg		99 m²1,8 km01-12-20252.070.000 kr.20.909 kr./m²
Farøvej 3, 3. mf
4760 Vordingborg		99 m²1,8 km12-09-20242.725.000 kr.27.525 kr./m²
Algade 83C, 1. 1
4760 Vordingborg		122 m²134 m08-07-202522.250.000 kr.182.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden