Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Drosselvej 3

Villa · 108 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.335 kr/m².1.514.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 12.035 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.531.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,49 pct. siden feb. 2018
140k529k919k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2018756.500 kr.I dag · vores estimat1.531.819 kr.Markedet · 1992491.076 kr.Markedet · 1993424.656 kr.Markedet · 1994465.264 kr.Markedet · 1995498.204 kr.Markedet · 1996580.176 kr.Markedet · 1997600.912 kr.Markedet · 1998710.748 kr.Markedet · 1999746.388 kr.Markedet · 2000664.092 kr.Markedet · 2001841.752 kr.Markedet · 2002748.224 kr.Markedet · 2003792.396 kr.Markedet · 2004667.656 kr.Markedet · 2005372.060 kr.Markedet · 2006982.260 kr.Markedet · 20071.142.964 kr.Markedet · 20081.259.388 kr.Markedet · 20091.125.036 kr.Markedet · 2010844.668 kr.Markedet · 2011926.208 kr.Markedet · 2012790.236 kr.Markedet · 2013932.364 kr.Markedet · 2014651.348 kr.Markedet · 2015943.920 kr.Markedet · 2016932.148 kr.Markedet · 2017862.164 kr.Markedet · 20181.182.384 kr.Markedet · 20191.335.528 kr.Markedet · 20201.148.904 kr.Markedet · 20211.301.508 kr.Markedet · 20221.478.844 kr.Markedet · 20231.232.064 kr.Markedet · 20241.227.312 kr.Markedet · 20251.573.776 kr.Markedet · 20261.370.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
756.500 kr.
I dag · vores estimat
1.531.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, familiehandel756.500 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 4
5550 Langeskov		146 m²28 m04-09-20251.950.000 kr.13.356 kr./m²
Lærkevej 6
5550 Langeskov		108 m²51 m03-06-20241.525.000 kr.14.120 kr./m²
Svalevænget 7
5550 Langeskov		108 m²328 m02-03-20261.345.000 kr.12.454 kr./m²
Smedevænget 7
5550 Langeskov		108 m²343 m09-05-2025995.000 kr.9.213 kr./m²
Svalevænget 10
5550 Langeskov		109 m²344 m18-05-20251.995.000 kr.18.303 kr./m²
Vibevej 4
5550 Langeskov		115 m²49 m07-04-20251.615.000 kr.14.043 kr./m²
Valmuevænget 7
5550 Langeskov		105 m²351 m14-03-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²
Dalsvænget 14
5550 Langeskov		112 m²284 m28-08-20262.175.000 kr.19.420 kr./m²
Vibevej 11
5550 Langeskov		116 m²101 m08-08-20241.295.000 kr.11.164 kr./m²
Enebærvej 6
5550 Langeskov		107 m²745 m21-02-2026850.000 kr.7.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden