Prisvurdering · 6000 Kolding

Fynsvej 75, kl. th

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1940

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1940
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 1008 m²
Bebygget areal: 252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 58.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.012 kr/m².2.250.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFynsvej gns: 13.357 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 25.748 kr/m²-48,10 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.228.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,83 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.228.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fynsvej 83, 2. th 6000 Kolding	108 m²	25 m	24-03-2025	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²
Fynsvej 83, 1. tv 6000 Kolding	144 m²	25 m	26-06-2026	1.400.000 kr.	9.722 kr./m²
Fynsvej 83, st. tv 6000 Kolding	144 m²	25 m	19-02-2026	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²
Fynsvej 75, 2. th 6000 Kolding	145 m²	0 m	23-08-2024	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Fynsvej 77, 1. tv 6000 Kolding	104 m²	11 m	06-11-2024	1.435.000 kr.	13.798 kr./m²
Fynsvej 77, 1. th 6000 Kolding	101 m²	11 m	10-01-2025	1.450.000 kr.	14.356 kr./m²
Fynsvej 48, 1. 6000 Kolding	94 m²	68 m	29-10-2025	7.850.000 kr.	83.511 kr./m²
Fynsvej 79, 3. tv 6000 Kolding	70 m²	21 m	26-05-2024	1.025.000 kr.	14.643 kr./m²
Koldinghave 11, 2. th 6000 Kolding	124 m²	360 m	19-11-2024	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²
Castenskjoldsvej 3, 1. 6000 Kolding	119 m²	141 m	06-11-2023	1.650.000 kr.	13.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu