Engparken 26

Rækkehus · 90 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.452.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.130 kr/m².3.325.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.152.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,01 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.152.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engparken 10 2690 Karlslunde	90 m²	35 m	23-06-2026	3.200.000 kr.	35.556 kr./m²
Engparken 6H 2690 Karlslunde	90 m²	42 m	24-09-2024	3.200.000 kr.	35.556 kr./m²
Engparken 36 2690 Karlslunde	90 m²	42 m	30-09-2024	2.885.000 kr.	32.056 kr./m²
Engparken 20 2690 Karlslunde	90 m²	43 m	15-05-2025	3.345.000 kr.	37.167 kr./m²
Engparken 13 2690 Karlslunde	90 m²	75 m	20-08-2025	3.200.000 kr.	35.556 kr./m²
Engparken 21 2690 Karlslunde	90 m²	108 m	18-02-2025	2.950.000 kr.	32.778 kr./m²
Engparken 30 2690 Karlslunde	118 m²	30 m	09-06-2026	4.250.000 kr.	36.017 kr./m²
Engparken 40 2690 Karlslunde	118 m²	59 m	13-02-2026	3.150.000 kr.	26.695 kr./m²
Engparken 54 2690 Karlslunde	118 m²	75 m	02-12-2025	3.375.000 kr.	28.602 kr./m²
Engparken 52 2690 Karlslunde	118 m²	77 m	29-04-2026	3.695.000 kr.	31.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu