Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2400 København NV

Granlien 4

Villa · 108 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 439 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.644.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.837 kr/m².8.274.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.893.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,88 pct. siden apr. 2018
572k2,9M5,3M7,6M10,0M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20183.910.000 kr.I dag · vores estimat7.893.366 kr.Markedet · 1992761.400 kr.Markedet · 1993604.584 kr.Markedet · 1994668.736 kr.Markedet · 19951.025.244 kr.Markedet · 1996825.552 kr.Markedet · 19971.162.620 kr.Markedet · 19981.271.592 kr.Markedet · 19991.428.300 kr.Markedet · 20001.700.028 kr.Markedet · 20011.671.840 kr.Markedet · 20021.489.536 kr.Markedet · 20031.883.736 kr.Markedet · 20042.123.388 kr.Markedet · 20051.997.892 kr.Markedet · 20063.561.408 kr.Markedet · 20072.947.428 kr.Markedet · 20082.329.560 kr.Markedet · 20092.573.208 kr.Markedet · 20102.292.300 kr.Markedet · 20112.980.584 kr.Markedet · 20122.468.556 kr.Markedet · 20132.929.716 kr.Markedet · 20143.397.572 kr.Markedet · 20153.278.448 kr.Markedet · 20162.770.416 kr.Markedet · 20173.867.588 kr.Markedet · 20183.910.032 kr.Markedet · 20194.817.664 kr.Markedet · 20204.434.588 kr.Markedet · 20215.535.000 kr.Markedet · 20228.210.808 kr.Markedet · 20235.353.884 kr.Markedet · 20247.511.076 kr.Markedet · 20257.649.100 kr.Markedet · 20267.478.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2018 · Alm. Salg
3.910.000 kr.
I dag · vores estimat
7.893.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg3.910.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granlien 9
2400 København NV		85 m²44 m30-05-20247.500.000 kr.88.235 kr./m²
Mosesvinget 70
2400 København NV		104 m²542 m12-07-202510.160.000 kr.97.692 kr./m²
Ørevadsvej 23
2400 København NV		114 m²429 m09-11-20258.725.000 kr.76.535 kr./m²
Engsvinget 53
2400 København NV		101 m²563 m10-09-20258.850.000 kr.87.624 kr./m²
Hyrdevangen 37
2400 København NV		122 m²304 m20-06-20248.400.000 kr.68.852 kr./m²
Ravneholmsvej 16
2400 København NV		123 m²250 m10-06-20258.110.000 kr.65.935 kr./m²
Engsvinget 45
2400 København NV		120 m²485 m18-11-20248.200.000 kr.68.333 kr./m²
Støvnæs Allé 45
2400 København NV		120 m²493 m26-11-20248.100.000 kr.67.500 kr./m²
Rørmosevej 16
2400 København NV		110 m²1,3 km02-12-20248.498.000 kr.77.255 kr./m²
Mosesvinget 34A
2400 København NV		123 m²502 m12-08-20246.200.000 kr.50.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden