Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Vendelbogade 17, 1. tv

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
1239 m²
Bebygget areal
248 m²
Erhvervsareal
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
978.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.172 kr/m².2.868.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVendelbogade gns: 21.226 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.565 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.760.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,49 pct. siden mar. 2018
405k1,0M1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20181.658.000 kr.I dag · vores estimat2.760.371 kr.Markedet · 1992581.841 kr.Markedet · 1993510.003 kr.Markedet · 1994541.710 kr.Markedet · 1995618.228 kr.Markedet · 1996727.155 kr.Markedet · 1997618.228 kr.Markedet · 1998713.700 kr.Markedet · 19991.008.423 kr.Markedet · 20001.076.751 kr.Markedet · 20011.073.592 kr.Markedet · 20021.138.059 kr.Markedet · 20031.106.703 kr.Markedet · 20041.347.138 kr.Markedet · 20051.261.611 kr.Markedet · 20061.748.565 kr.Markedet · 20071.818.882 kr.Markedet · 20081.642.446 kr.Markedet · 20091.784.601 kr.Markedet · 20101.576.926 kr.Markedet · 20111.637.649 kr.Markedet · 20121.677.897 kr.Markedet · 20132.044.575 kr.Markedet · 20141.859.247 kr.Markedet · 20152.010.996 kr.Markedet · 20162.256.930 kr.Markedet · 20172.405.052 kr.Markedet · 20182.608.398 kr.Markedet · 20192.507.193 kr.Markedet · 20202.495.961 kr.Markedet · 20212.687.139 kr.Markedet · 20222.727.387 kr.Markedet · 20232.493.387 kr.Markedet · 20242.439.567 kr.Markedet · 20252.504.502 kr.Markedet · 20262.470.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2018 · Alm. Salg
1.658.000 kr.
I dag · vores estimat
2.760.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.658.000 kr.
  • Ombygning
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vendelbogade 17, 1. th
9000 Aalborg		136 m²0 m10-11-20242.950.000 kr.21.691 kr./m²
Ved Stranden 17, 3. tv
9000 Aalborg		116 m²294 m07-05-20241.775.000 kr.15.302 kr./m²
Kattesundet 16, 1. tv
9000 Aalborg		119 m²231 m06-06-20262.500.000 kr.21.008 kr./m²
Valdemarsgade 8, 4. tv
9000 Aalborg		116 m²302 m22-01-20262.202.500 kr.18.987 kr./m²
Akvavitvej 27, 9. 1
9000 Aalborg		117 m²511 m27-03-20255.050.000 kr.43.162 kr./m²
Akvavitvej 27, 10. 1
9000 Aalborg		117 m²511 m22-03-20244.975.000 kr.42.521 kr./m²
Vingårdsgade 27, 1.
9000 Aalborg		117 m²513 m18-11-20242.500.000 kr.21.368 kr./m²
Korsgade 8, 2.
9000 Aalborg		123 m²236 m14-11-20242.835.000 kr.23.049 kr./m²
Budolfi Plads 1, 4. mf
9000 Aalborg		115 m²592 m30-10-20251.600.000 kr.13.913 kr./m²
Holbergsgade 24, st. 4
9000 Aalborg		111 m²320 m14-07-20262.300.000 kr.20.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden