Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Anemonevej 3

Villa · 171 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 959 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.758.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.545 kr/m².4.375.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 28.815 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.115.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,37 pct. siden apr. 2018
257k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.270.000 kr.I dag · vores estimat5.115.975 kr.Markedet · 1992856.368 kr.Markedet · 1993520.011 kr.Markedet · 19941.029.249 kr.Markedet · 1995965.979 kr.Markedet · 1996257.355 kr.Markedet · 1997984.105 kr.Markedet · 19981.175.967 kr.Markedet · 19991.048.743 kr.Markedet · 2000906.984 kr.Markedet · 2001440.325 kr.Markedet · 20021.339.785 kr.Markedet · 2003786.771 kr.Markedet · 20041.291.905 kr.Markedet · 20051.732.572 kr.Markedet · 20062.103.984 kr.Markedet · 20072.462.058 kr.Markedet · 20083.114.081 kr.Markedet · 20091.429.047 kr.Markedet · 20101.597.482 kr.Markedet · 20112.284.731 kr.Markedet · 20122.056.617 kr.Markedet · 20132.199.060 kr.Markedet · 20141.352.952 kr.Markedet · 20152.266.092 kr.Markedet · 20161.280.790 kr.Markedet · 20171.323.198 kr.Markedet · 20183.031.830 kr.Markedet · 20192.115.441 kr.Markedet · 20203.644.865 kr.Markedet · 20214.046.373 kr.Markedet · 20224.330.233 kr.Markedet · 20234.178.898 kr.Markedet · 20244.671.549 kr.Markedet · 20254.697.541 kr.Markedet · 20264.914.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.270.000 kr.
I dag · vores estimat
5.115.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 12
8680 Ry		183 m²114 m16-02-20264.900.000 kr.26.776 kr./m²
Anemonevej 8
8680 Ry		124 m²69 m15-07-20263.826.000 kr.30.855 kr./m²
Ahornvej 2
8680 Ry		169 m²118 m07-02-20243.790.000 kr.22.426 kr./m²
Kamillevej 7
8680 Ry		169 m²160 m22-06-20255.050.000 kr.29.882 kr./m²
Kornblomstvej 10
8680 Ry		176 m²108 m19-11-20235.400.000 kr.30.682 kr./m²
Ahornvej 9
8680 Ry		166 m²219 m10-10-20254.140.000 kr.24.940 kr./m²
Kornblomstvej 18
8680 Ry		165 m²173 m02-12-20233.675.000 kr.22.273 kr./m²
Siimvej 21
8680 Ry		171 m²475 m15-05-20255.200.000 kr.30.409 kr./m²
Siim Bygade 127
8680 Ry		167 m²303 m03-09-20244.250.000 kr.25.449 kr./m²
Violvej 14
8680 Ry		162 m²127 m21-01-20243.525.000 kr.21.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden