Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Madekærvej 132, St. Velling

Villa · 199 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 23.587 m², 6 værelser, opført i 2000, renoveret i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2000
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
23587 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.028 kr/m².2.022.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk199 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)23587 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.376.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,74 pct. siden apr. 2018
815k1,5M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.900.000 kr.I dag · vores estimat3.376.987 kr.Markedet · 1992815.104 kr.Markedet · 1993832.218 kr.Markedet · 1994937.688 kr.Markedet · 1995945.051 kr.Markedet · 19961.076.590 kr.Markedet · 19971.174.100 kr.Markedet · 19981.326.733 kr.Markedet · 19991.232.805 kr.Markedet · 20001.457.675 kr.Markedet · 20011.440.760 kr.Markedet · 20021.411.905 kr.Markedet · 20031.339.270 kr.Markedet · 20041.359.369 kr.Markedet · 20051.559.961 kr.Markedet · 20061.823.835 kr.Markedet · 20072.400.935 kr.Markedet · 20082.816.447 kr.Markedet · 20091.943.832 kr.Markedet · 20102.132.086 kr.Markedet · 20112.241.934 kr.Markedet · 20122.014.278 kr.Markedet · 20131.997.164 kr.Markedet · 20141.780.254 kr.Markedet · 20152.254.272 kr.Markedet · 20161.868.013 kr.Markedet · 20172.280.938 kr.Markedet · 20182.332.081 kr.Markedet · 20192.251.486 kr.Markedet · 20202.545.011 kr.Markedet · 20212.846.695 kr.Markedet · 20223.001.517 kr.Markedet · 20232.770.080 kr.Markedet · 20242.878.535 kr.Markedet · 20253.072.162 kr.Markedet · 20262.869.779 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.376.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 2000Bygget
  • 1993nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vellingvej 12, Smidstrup
7000 Fredericia		201 m²1,7 km23-01-20242.325.000 kr.11.567 kr./m²
Bovænget 26, Smidstrup
7000 Fredericia		177 m²1,6 km18-12-20241.713.000 kr.9.678 kr./m²
Frisenborgvænget 14, Smidstrup
7000 Fredericia		170 m²1,9 km23-02-20252.395.000 kr.14.088 kr./m²
Soltoften 27, Smidstrup
7000 Fredericia		175 m²2,1 km23-04-20251.649.000 kr.9.423 kr./m²
Soltoften 18, Smidstrup
7000 Fredericia		176 m²2,2 km20-11-20252.300.000 kr.13.068 kr./m²
Vellingvej 26B, Smidstrup
7000 Fredericia		159 m²1,6 km07-02-20251.395.000 kr.8.774 kr./m²
Frisenborgvænget 25, Smidstrup
7000 Fredericia		169 m²2,1 km18-05-20242.485.000 kr.14.704 kr./m²
Bovænget 27, Smidstrup
7000 Fredericia		150 m²1,6 km25-07-20241.375.000 kr.9.167 kr./m²
Soltoften 44, Smidstrup
7000 Fredericia		152 m²2,0 km03-08-20252.295.000 kr.15.099 kr./m²
Tiufkærvej 38, Smidstrup
7000 Fredericia		156 m²2,3 km17-09-20252.295.000 kr.14.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden