Kolonihavevej 5

Villa · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1996. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1050 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.197.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.775 kr/m².1.329.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.842.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,85 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.842.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
1996Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbrinken 17 8850 Bjerringbro	126 m²	147 m	10-12-2025	1.650.000 kr.	13.095 kr./m²
Østergade 26 8850 Bjerringbro	117 m²	558 m	09-01-2026	1.325.000 kr.	11.325 kr./m²
Stærkærvej 42 8850 Bjerringbro	128 m²	277 m	24-07-2024	1.170.000 kr.	9.141 kr./m²
Bollersvej 6B 8850 Bjerringbro	128 m²	549 m	05-12-2024	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²
Skovbakkevej 11 8850 Bjerringbro	119 m²	1,0 km	27-10-2024	1.705.000 kr.	14.328 kr./m²
Skibelundvej 20 8850 Bjerringbro	112 m²	571 m	11-08-2026	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Hasselvej 10 8850 Bjerringbro	116 m²	844 m	15-06-2024	1.470.000 kr.	12.672 kr./m²
Busbjergvej 4 8850 Bjerringbro	132 m²	362 m	18-01-2024	1.260.000 kr.	9.545 kr./m²
Busbjergvej 24 8850 Bjerringbro	136 m²	208 m	25-05-2025	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Nørregade 68 8850 Bjerringbro	123 m²	1,1 km	12-11-2023	995.000 kr.	8.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu