Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4030 Tune

Lundevej 46

Villa · 110 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.477 kr/m².3.395.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundevej gns: 26.481 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.452.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,89 pct. siden jan. 2018
348k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.100.000 kr.I dag · vores estimat3.452.756 kr.Markedet · 1992584.100 kr.Markedet · 1993631.180 kr.Markedet · 1994671.110 kr.Markedet · 1995678.700 kr.Markedet · 1996785.510 kr.Markedet · 1997882.090 kr.Markedet · 1998943.690 kr.Markedet · 19991.109.240 kr.Markedet · 20001.025.530 kr.Markedet · 20011.244.650 kr.Markedet · 20021.304.050 kr.Markedet · 20031.175.790 kr.Markedet · 20041.395.240 kr.Markedet · 20052.689.170 kr.Markedet · 20062.090.880 kr.Markedet · 20071.740.090 kr.Markedet · 20082.045.560 kr.Markedet · 20091.733.600 kr.Markedet · 20101.402.720 kr.Markedet · 20111.989.350 kr.Markedet · 20121.449.140 kr.Markedet · 20131.093.070 kr.Markedet · 20141.619.860 kr.Markedet · 20151.677.060 kr.Markedet · 20161.565.960 kr.Markedet · 20172.090.000 kr.Markedet · 20182.106.610 kr.Markedet · 20192.028.730 kr.Markedet · 20202.183.830 kr.Markedet · 20212.641.430 kr.Markedet · 20222.983.640 kr.Markedet · 20232.460.040 kr.Markedet · 20243.086.270 kr.Markedet · 20253.063.280 kr.Markedet · 20263.266.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.452.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 6
4030 Tune		110 m²54 m20-08-20254.360.000 kr.39.636 kr./m²
Lundevej 28
4030 Tune		120 m²76 m19-01-20253.695.000 kr.30.792 kr./m²
Lundevej 70
4030 Tune		120 m²163 m18-09-20243.145.000 kr.26.208 kr./m²
Tune Parkvej 21
4030 Tune		112 m²285 m01-11-20243.550.000 kr.31.696 kr./m²
Orkidevej 8
4030 Tune		114 m²258 m22-06-20242.650.000 kr.23.246 kr./m²
Byagerparken 105
4030 Tune		106 m²355 m05-02-20253.360.000 kr.31.698 kr./m²
Lotusvej 11
4030 Tune		103 m²154 m12-06-20242.800.000 kr.27.184 kr./m²
Gærdestien 6
4030 Tune		108 m²519 m17-12-20252.650.000 kr.24.537 kr./m²
Tinggårdsparken 22
4030 Tune		111 m²618 m06-03-20263.450.000 kr.31.081 kr./m²
Tinggårdsparken 3
4030 Tune		111 m²630 m05-09-20254.295.000 kr.38.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden