Saxovej 17, Højstrup

Villa · 151 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.539.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HøjstrupMedian pris/m² for villa i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 22.833 kr/m² × 151 m².3.447.783 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.764.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,60 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.764.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2017Ombygning
2004jul.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saxovej 21, Højstrup 5210 Odense NV	118 m²	33 m	15-11-2023	2.259.000 kr.	19.144 kr./m²
Saxovej 141, Tarup 5210 Odense NV	122 m²	923 m	17-12-2023	2.315.000 kr.	18.975 kr./m²
Saxovej 33, Højstrup 5210 Odense NV	96 m²	133 m	16-03-2025	1.891.000 kr.	19.698 kr./m²
Rugårdsvej 222, Tarup 5210 Odense NV	146 m²	181 m	30-07-2024	3.200.000 kr.	21.918 kr./m²
Roers Allé 24, Tarup 5210 Odense NV	155 m²	287 m	09-10-2024	3.700.000 kr.	23.871 kr./m²
Roers Allé 11, Tarup 5210 Odense NV	146 m²	242 m	05-10-2025	4.437.000 kr.	30.390 kr./m²
Roers Allé 37, Tarup 5210 Odense NV	154 m²	354 m	18-03-2024	3.295.000 kr.	21.396 kr./m²
Bygmarksvej 30, Tarup 5210 Odense NV	155 m²	335 m	05-06-2025	3.800.000 kr.	24.516 kr./m²
Jeppe Aakjærs Allé 2, Tarup 5210 Odense NV	153 m²	474 m	12-01-2025	3.990.000 kr.	26.078 kr./m²
Thyregodsvej 3 5210 Odense NV	154 m²	453 m	18-06-2024	2.530.000 kr.	16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu