Rebæk Søpark 3, 11. 1106

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 16
Byggeår: 1972
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 20905 m²
Bebygget areal: 1233 m²
Erhvervsareal: 480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 22.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.226 kr/m².2.048.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRebæk gns: 28.604 kr/m² (200 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.485 kr/m²-27,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 171% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering2.069.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,85 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 847.269 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.069.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2020sep.Ejerskifte847.269 kr.
2018mar.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebæk Søpark 3, 7. 706 2650 Hvidovre	63 m²	29-09-2025	1.840.000 kr.	29.206 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 16. 1606 2650 Hvidovre	63 m²	24-04-2025	1.870.000 kr.	29.683 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 8. 806 2650 Hvidovre	63 m²	20-05-2024	1.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 6. 606 2650 Hvidovre	63 m²	14-11-2023	1.620.000 kr.	25.714 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 16. 1604 2650 Hvidovre	61 m²	02-01-2027	1.950.000 kr.	31.967 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 4. 404 2650 Hvidovre	61 m²	09-09-2026	2.265.000 kr.	37.131 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 10. 1013 2650 Hvidovre	61 m²	31-07-2026	2.395.000 kr.	39.262 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 14. 1407 2650 Hvidovre	61 m²	16-07-2026	2.350.000 kr.	38.525 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 11. 1115 2650 Hvidovre	61 m²	30-06-2026	2.300.000 kr.	37.705 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 10. 1013 2650 Hvidovre	61 m²	26-05-2026	2.395.000 kr.	39.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu