Kildestien 2

Villa · 190 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 636 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 636 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 6.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.424.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.289 kr/m².9.604.060 kr.
2Vores vurdering10.441.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+335,05 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.441.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2021feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2020jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20242.400.000 kr.
2018jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20244.495.000 kr.
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ritavej 5 3060 Espergærde	198 m²	190 m	10-06-2026	9.500.000 kr.	47.980 kr./m²
Toftevej 3C 3060 Espergærde	195 m²	324 m	02-03-2025	9.700.000 kr.	49.744 kr./m²
Strandvangsvej 9 3060 Espergærde	181 m²	174 m	08-05-2025	13.500.000 kr.	74.586 kr./m²
Fuglevangsvej 23 3060 Espergærde	183 m²	319 m	03-08-2026	5.265.602 kr.	28.774 kr./m²
Lindevej 3B 3060 Espergærde	189 m²	598 m	23-07-2026	9.900.000 kr.	52.381 kr./m²
Strandvejen 165 3060 Espergærde	182 m²	344 m	24-10-2024	15.850.000 kr.	87.088 kr./m²
Ved Sundet 2 3060 Espergærde	190 m²	712 m	18-09-2024	8.100.000 kr.	42.632 kr./m²
Bakkegårdsvej 24 3060 Espergærde	185 m²	555 m	03-02-2024	8.395.000 kr.	45.378 kr./m²
Svanevej 7 3060 Espergærde	185 m²	570 m	16-05-2024	7.130.000 kr.	38.541 kr./m²
Gl Brovej 22 3060 Espergærde	190 m²	790 m	26-09-2025	8.700.000 kr.	45.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu