Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Havrevej 4

Villa · 146 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.483 kr/m².1.842.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevej gns: 13.795 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.894.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,35 pct. siden jun. 2018
350k918k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20181.340.000 kr.I dag · vores estimat1.894.150 kr.Markedet · 1992642.546 kr.Markedet · 1993730.000 kr.Markedet · 1994730.000 kr.Markedet · 1995598.600 kr.Markedet · 1996883.008 kr.Markedet · 1997895.710 kr.Markedet · 1998926.954 kr.Markedet · 1999996.888 kr.Markedet · 20001.180.264 kr.Markedet · 20011.202.894 kr.Markedet · 20021.145.078 kr.Markedet · 20031.095.000 kr.Markedet · 20041.355.756 kr.Markedet · 20051.177.198 kr.Markedet · 20061.474.454 kr.Markedet · 20071.678.416 kr.Markedet · 20081.802.516 kr.Markedet · 20091.728.932 kr.Markedet · 20101.646.004 kr.Markedet · 20111.613.884 kr.Markedet · 20121.231.948 kr.Markedet · 20131.675.934 kr.Markedet · 20141.400.724 kr.Markedet · 20151.342.324 kr.Markedet · 20161.379.992 kr.Markedet · 20171.611.110 kr.Markedet · 20181.529.496 kr.Markedet · 20191.497.230 kr.Markedet · 20201.798.282 kr.Markedet · 20211.804.560 kr.Markedet · 20222.033.634 kr.Markedet · 20232.096.268 kr.Markedet · 20242.228.544 kr.Markedet · 20252.109.846 kr.Markedet · 20262.497.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
I dag · vores estimat
1.894.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevej 13
5800 Nyborg		145 m²81 m08-02-20262.450.000 kr.16.897 kr./m²
Havrevej 13
5800 Nyborg		145 m²81 m03-03-20241.295.000 kr.8.931 kr./m²
Havrevej 23
5800 Nyborg		145 m²161 m01-09-20251.500.000 kr.10.345 kr./m²
Havrevej 12
5800 Nyborg		135 m²70 m16-10-20261.945.000 kr.14.407 kr./m²
Havrevej 14
5800 Nyborg		131 m²88 m27-02-20242.020.000 kr.15.420 kr./m²
Havrevej 21
5800 Nyborg		101 m²144 m04-08-20261.995.000 kr.19.752 kr./m²
Bygmarksvej 6
5800 Nyborg		145 m²223 m18-06-20241.475.000 kr.10.172 kr./m²
Hvedevej 8
5800 Nyborg		140 m²154 m15-10-20251.700.000 kr.12.143 kr./m²
Rugmarksvej 1
5800 Nyborg		153 m²122 m12-01-20262.195.000 kr.14.346 kr./m²
Præstevænget 66
5800 Nyborg		149 m²382 m03-04-20251.850.000 kr.12.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden