Egernvej 6

Villa · 78 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 475 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 970.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.774 kr/m².2.316.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgernvej gns: 20.628 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-6,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.793.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+123,51 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2018 · Alm. Salg: 802.500 kr.
27. jun. 2018 · Alm. Salg: 802.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.793.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg802.500 kr.
feb.Ejerskifte802.500 kr.
1991feb.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 7 7100 Vejle	90 m²	30 m	10-03-2026	2.095.000 kr.	23.278 kr./m²
Egernvej 20 7100 Vejle	131 m²	120 m	15-05-2025	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Nørre Have 9 7100 Vejle	86 m²	610 m	25-08-2025	2.816.000 kr.	32.744 kr./m²
Ørnevej 1 7100 Vejle	91 m²	388 m	03-08-2025	2.050.000 kr.	22.527 kr./m²
Ørnevej 6 7100 Vejle	92 m²	433 m	12-06-2024	1.585.500 kr.	17.234 kr./m²
Nørremarksvej 13, Nørremarken 7100 Vejle	96 m²	195 m	14-10-2025	1.800.000 kr.	18.750 kr./m²
Nørrebrogade 47 7100 Vejle	85 m²	1,4 km	28-05-2026	1.795.000 kr.	21.118 kr./m²
Antilopevej 1 7100 Vejle	97 m²	394 m	05-03-2025	2.300.000 kr.	23.711 kr./m²
Grejsdalsvej 66 7100 Vejle	72 m²	1,8 km	13-08-2026	1.975.000 kr.	27.431 kr./m²
Stadion Alle 25 7100 Vejle	100 m²	301 m	30-05-2024	3.995.000 kr.	39.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu