Ougtvedvej 19, Ougtved

Villa · 152 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 5.497 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Kalundborg Kommune (4291). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 5497 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4291 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.004 kr/m².1.558.000 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5497 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.819.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,56 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4291 (villa)

Markedsudvikling i 4291 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.819.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongstedvej 1, Reerslev 4291 Ruds Vedby	144 m²	1,9 km	14-04-2024	1.000.000 kr.	6.944 kr./m²
Hybenvej 31 4291 Ruds Vedby	154 m²	2,5 km	04-03-2025	1.275.000 kr.	8.279 kr./m²
Hybenvej 33 4291 Ruds Vedby	147 m²	2,5 km	19-10-2025	1.520.000 kr.	10.340 kr./m²
Møllemarksvej 25 4291 Ruds Vedby	159 m²	2,5 km	11-12-2024	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Vinkelvej 8 4291 Ruds Vedby	153 m²	2,8 km	21-05-2024	1.105.000 kr.	7.222 kr./m²
Ternevej 9 4291 Ruds Vedby	152 m²	3,0 km	16-04-2026	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²
Violvej 4, Reerslev 4291 Ruds Vedby	134 m²	2,1 km	25-06-2024	1.145.000 kr.	8.545 kr./m²
Lindevej 1 4291 Ruds Vedby	156 m²	2,9 km	06-07-2024	1.795.000 kr.	11.506 kr./m²
Reerslevvej 46, Reerslev 4291 Ruds Vedby	180 m²	1,6 km	11-08-2024	2.495.000 kr.	13.861 kr./m²
Tjørnebakken 9 4291 Ruds Vedby	162 m²	2,6 km	30-03-2025	1.650.000 kr.	10.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4291

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu