Poppelvej 10, Ølsemagle

Villa · 131 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 911 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1969. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 911 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.717.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i ØlsemagleMedian pris/m² for villa i Ølsemagle (4600, sidste 24 mdr.): 27.326 kr/m² × 131 m².3.579.706 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.275.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+142,63 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.275.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerskifte1.350.000 kr.
2011feb.Ejerandel overdraget
2007jan.Ejerskifte1.340.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1969Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 22, Ølsemagle 4600 Køge	130 m²	113 m	07-07-2025	3.052.000 kr.	23.477 kr./m²
Poppelvej 17 4600 Køge	128 m²	107 m	27-08-2026	3.700.000 kr.	28.906 kr./m²
Poppelvej 11, Ølsemagle 4600 Køge	91 m²	57 m	22-05-2025	2.400.000 kr.	26.374 kr./m²
Strandlodsvej 16 4600 Køge	135 m²	215 m	11-03-2025	3.095.000 kr.	22.926 kr./m²
Strandlindevej 20, Ølsemagle 4600 Køge	135 m²	217 m	17-07-2024	2.600.000 kr.	19.259 kr./m²
Ølsemaglevej 25 4600 Køge	128 m²	311 m	02-12-2024	3.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Ølsemaglevej 20 4600 Køge	135 m²	281 m	21-08-2026	3.495.000 kr.	25.889 kr./m²
Ølsemaglevej 20 4600 Køge	135 m²	281 m	12-05-2024	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Bøgelysvej 21 4600 Køge	134 m²	350 m	20-01-2024	2.455.000 kr.	18.321 kr./m²
Grøndalsvænget 1 4600 Køge	128 m²	358 m	22-02-2025	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu