Slugten 2

Villa · 195 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 957 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 957 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.080.000 kr.
Offentlig grundværdi: 959.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.494 kr/m².2.980.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlugten gns: 22.589 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²+17,80 pct.
3Vores vurdering3.609.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,20 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.609.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slugten 11 9530 Støvring	183 m²	114 m	19-09-2024	4.950.000 kr.	27.049 kr./m²
Slugten 3 9530 Støvring	139 m²	39 m	06-11-2024	2.520.000 kr.	18.129 kr./m²
Mastruphøj 113 9530 Støvring	188 m²	330 m	20-02-2025	2.800.000 kr.	14.894 kr./m²
Hulvejen 126, Mastrup 9530 Støvring	184 m²	258 m	02-01-2024	3.795.000 kr.	20.625 kr./m²
Vestre Alle 69 9530 Støvring	188 m²	559 m	09-10-2025	2.500.000 kr.	13.298 kr./m²
Vestre Alle 61 9530 Støvring	188 m²	586 m	15-04-2025	2.300.000 kr.	12.234 kr./m²
Søndervang 27 9530 Støvring	188 m²	597 m	14-08-2024	3.025.000 kr.	16.090 kr./m²
Grangårdsvej 82 9530 Støvring	195 m²	905 m	05-03-2025	3.050.000 kr.	15.641 kr./m²
Søndervang 37 9530 Støvring	187 m²	579 m	25-09-2025	2.500.000 kr.	13.369 kr./m²
Ved Bjerget 5 9530 Støvring	174 m²	117 m	29-08-2024	2.367.500 kr.	13.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu