Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Fluebæksvej 184B, Benløse

Villa · 32 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 32 m², grund på 1.224 m², 1 værelser, opført i 1997, renoveret i 1983. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Udhus
Værelser
1
Byggeår
1997
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
32 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1224 m²

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 32 m².645.792 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk32 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering902.571 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-57,02 pct. siden dec. 2017
135k626k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.100.000 kr.8. feb. 20182.100.000 kr.I dag · vores estimat902.571 kr.Markedet · 1992163.328 kr.Markedet · 1993148.736 kr.Markedet · 1994167.392 kr.Markedet · 1995151.520 kr.Markedet · 1996143.360 kr.Markedet · 1997185.856 kr.Markedet · 1998257.760 kr.Markedet · 1999274.272 kr.Markedet · 2000228.544 kr.Markedet · 2001286.432 kr.Markedet · 2002258.976 kr.Markedet · 2003297.664 kr.Markedet · 2004330.784 kr.Markedet · 2005361.024 kr.Markedet · 2006407.808 kr.Markedet · 2007454.400 kr.Markedet · 2008423.712 kr.Markedet · 2009408.896 kr.Markedet · 2010352.000 kr.Markedet · 2011389.184 kr.Markedet · 2012355.552 kr.Markedet · 2013329.984 kr.Markedet · 2014421.120 kr.Markedet · 2015405.344 kr.Markedet · 2016334.784 kr.Markedet · 2017402.880 kr.Markedet · 2018452.640 kr.Markedet · 2019413.344 kr.Markedet · 2020458.528 kr.Markedet · 2021533.472 kr.Markedet · 2022572.960 kr.Markedet · 2023516.352 kr.Markedet · 2024535.680 kr.Markedet · 2025584.128 kr.Markedet · 2026628.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 32 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
8. feb. 2018 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
902.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1997Bygget
  • 1983Ombygning
  • 1978nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbækvej 208, Estrup
4100 Ringsted		53 m²4,7 km21-02-2025795.000 kr.15.000 kr./m²
Ørslev Stationsvej 74, Ørslev
4100 Ringsted		49 m²12,1 km08-02-2024785.000 kr.16.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden