Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9940 Læsø

Poppelvej 4, Byrum

Villa · 116 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.010 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Læsø Kommune (9940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Læsø Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
619.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i ByrumMedian pris/m² for villa i Byrum (9940, sidste 24 mdr.): 5.250 kr/m² × 116 m².609.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering559.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,80 pct. siden apr. 2018
135k659k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2018500.000 kr.I dag · vores estimat559.019 kr.Markedet · 1992459.012 kr.Markedet · 1993305.544 kr.Markedet · 1994464.000 kr.Markedet · 1995360.064 kr.Markedet · 1996426.416 kr.Markedet · 1997196.852 kr.Markedet · 1998397.300 kr.Markedet · 1999501.584 kr.Markedet · 2000382.800 kr.Markedet · 2001665.144 kr.Markedet · 2002520.260 kr.Markedet · 2003641.248 kr.Markedet · 2004552.624 kr.Markedet · 2005569.096 kr.Markedet · 2006804.112 kr.Markedet · 2007724.304 kr.Markedet · 2008509.124 kr.Markedet · 20091.472.968 kr.Markedet · 20101.076.712 kr.Markedet · 2011702.380 kr.Markedet · 2012297.424 kr.Markedet · 2013447.412 kr.Markedet · 2014134.908 kr.Markedet · 2015730.684 kr.Markedet · 2016720.824 kr.Markedet · 2017923.592 kr.Markedet · 2018524.320 kr.Markedet · 2019807.592 kr.Markedet · 2020553.668 kr.Markedet · 2021586.496 kr.Markedet · 20221.026.600 kr.Markedet · 2023799.008 kr.Markedet · 2024808.868 kr.Markedet · 2025683.936 kr.Markedet · 2026677.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (villa)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
559.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 7, Byrum
9940 Læsø		116 m²67 m16-03-2025550.000 kr.4.741 kr./m²
Kromarksvej 4, Byrum
9940 Læsø		118 m²524 m23-08-2024598.000 kr.5.068 kr./m²
Rullegårdsvej 6, Byrum
9940 Læsø		109 m²500 m05-10-2025550.000 kr.5.046 kr./m²
Becksvej 3, Byrum
9940 Læsø		100 m²445 m18-03-2026525.000 kr.5.250 kr./m²
Rullegårdsvej 14, Byrum
9940 Læsø		138 m²564 m04-07-20241.200.000 kr.8.696 kr./m²
Kromarksvej 15, Byrum
9940 Læsø		92 m²502 m19-10-2025995.000 kr.10.815 kr./m²
Birkealle 11, Byrum
9940 Læsø		154 m²199 m11-01-2026900.000 kr.5.844 kr./m²
Byrum Hovedgade 7, Byrum
9940 Læsø		149 m²716 m25-08-20241.200.000 kr.8.054 kr./m²
Rullegårdsvej 12, Byrum
9940 Læsø		78 m²521 m14-08-2024600.000 kr.7.692 kr./m²
Rullegårdsvej 7, Byrum
9940 Læsø		158 m²704 m16-12-2025800.000 kr.5.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden