Fluebæksvej 184, Benløse

Villa · 158 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.224 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 158 m².3.188.598 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.294.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,90 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
8. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.294.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2017dec.Ejerskifte2.100.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
1979Bygget
1978nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fluebæksvej 202, Benløse 4100 Ringsted	152 m²	141 m	25-01-2024	3.350.000 kr.	22.039 kr./m²
Fluebæksvej 172, Benløse 4100 Ringsted	157 m²	409 m	29-05-2024	3.350.000 kr.	21.338 kr./m²
Fluebæksvej 146, Benløse 4100 Ringsted	148 m²	487 m	22-06-2026	2.860.000 kr.	19.324 kr./m²
Fluebæksvej 204, Benløse 4100 Ringsted	142 m²	189 m	08-11-2024	2.325.000 kr.	16.373 kr./m²
Fluebæksvej 36, Benløse 4100 Ringsted	173 m²	720 m	30-07-2024	3.345.000 kr.	19.335 kr./m²
Fluebæksvej 80, Benløse 4100 Ringsted	135 m²	645 m	03-07-2024	2.775.000 kr.	20.556 kr./m²
Fluebæksvej 3, Benløse 4100 Ringsted	132 m²	888 m	13-04-2025	3.125.000 kr.	23.674 kr./m²
Fluebæksvej 17, Benløse 4100 Ringsted	130 m²	871 m	13-06-2025	2.805.000 kr.	21.577 kr./m²
Fluebæksvej 100, Benløse 4100 Ringsted	192 m²	592 m	21-02-2024	2.895.000 kr.	15.078 kr./m²
Byskovvej 30, Benløse 4100 Ringsted	156 m²	449 m	04-11-2025	3.895.000 kr.	24.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu