Hanebuen 6

Villa · 204 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.027 m², 7 værelser, opført i 2003, renoveret i 2009. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.521.000 kr.
Offentlig grundværdi: 734.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.887 kr/m².2.630.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHanebuen gns: 20.455 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.861 kr/m²+21,30 pct.
3Vores vurdering3.212.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,84 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.212.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2009Ombygning
2003Bygget
2002majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanebuen 11 9520 Skørping	175 m²	64 m	27-02-2024	3.630.000 kr.	20.743 kr./m²
Hanebuen 17 9520 Skørping	238 m²	172 m	20-03-2024	4.800.000 kr.	20.168 kr./m²
Nordhøj 5 9520 Skørping	210 m²	375 m	12-02-2024	1.500.000 kr.	7.143 kr./m²
Bentevej 17 9520 Skørping	202 m²	692 m	19-07-2025	3.100.000 kr.	15.347 kr./m²
Skovkanten 33, Ottruphuse 9520 Skørping	206 m²	759 m	07-02-2024	1.300.000 kr.	6.311 kr./m²
Skovkanten 44, Ottruphuse 9520 Skørping	202 m²	760 m	18-01-2024	1.400.000 kr.	6.931 kr./m²
Hanebakken 23E 9520 Skørping	210 m²	634 m	06-06-2025	1.575.000 kr.	7.500 kr./m²
Langhøj 1 9520 Skørping	190 m²	327 m	13-04-2024	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²
Skovkanten 35, Ottruphuse 9520 Skørping	198 m²	747 m	06-05-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Hedesvinget 4 9520 Skørping	216 m²	524 m	04-12-2024	3.700.000 kr.	17.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu