Skovgærdet 8

Fritidshus · 67 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.389 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 806.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.866 kr/m².1.437.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgærdet gns: 18.766 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²-24,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.423.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,75 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.423.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgærdet 13 3310 Ølsted	77 m²	51 m	19-06-2025	1.445.000 kr.	18.766 kr./m²
Skovgærdet 7 3310 Ølsted	43 m²	60 m	13-10-2025	1.400.000 kr.	32.558 kr./m²
Grøftekanten 1 3310 Ølsted	64 m²	296 m	10-03-2024	2.100.000 kr.	32.812 kr./m²
Bakkestien 3 3310 Ølsted	62 m²	313 m	21-04-2025	1.700.000 kr.	27.419 kr./m²
Moseskellet 9 3310 Ølsted	73 m²	296 m	15-05-2025	1.445.000 kr.	19.795 kr./m²
Østervangen 4 3310 Ølsted	60 m²	183 m	08-08-2025	1.595.000 kr.	26.583 kr./m²
Maxivej 103 3310 Ølsted	66 m²	968 m	13-08-2025	1.545.000 kr.	23.409 kr./m²
Stendiget 4 3310 Ølsted	75 m²	143 m	23-06-2025	1.045.000 kr.	13.933 kr./m²
Maxivej 28 3310 Ølsted	65 m²	882 m	10-09-2024	1.195.000 kr.	18.385 kr./m²
Fasanstien 4 3310 Ølsted	60 m²	295 m	29-10-2024	900.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu