Broholmvej 197

Fritidshus · 146 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 146 m², grund på 1.152 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.991 kr/m².1.290.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBroholmvej gns: 14.052 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 21.044 kr/m²-33,20 pct.
3Boligareal større end typisk146 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
4Vores vurdering1.946.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+911,30 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 192.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.946.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg192.500 kr.
Bygget
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broholmvej 155 4220 Korsør	146 m²	794 m	01-07-2024	328.000 kr.	2.247 kr./m²
Drosselbakken 10 4220 Korsør	120 m²	461 m	03-10-2024	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²
Tranevej 68 4220 Korsør	130 m²	1,1 km	08-07-2025	1.180.000 kr.	9.077 kr./m²
Storkevej 8 4220 Korsør	112 m²	1,0 km	07-09-2025	1.275.000 kr.	11.384 kr./m²
Storkevej 48 4220 Korsør	105 m²	1,0 km	24-02-2026	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Tranevej 51 4220 Korsør	100 m²	1,1 km	20-05-2025	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Drosselbakken 7 4220 Korsør	88 m²	469 m	25-03-2025	1.375.000 kr.	15.625 kr./m²
Rylegangen 7 4220 Korsør	81 m²	491 m	29-05-2024	750.000 kr.	9.259 kr./m²
Sjaggervolden 5 4220 Korsør	87 m²	965 m	30-08-2024	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Svanedammen 6B 4220 Korsør	84 m²	812 m	01-03-2026	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu