Bøgevej 1, Haslund

Villa · 212 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 896 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HaslundMedian pris/m² for villa i Haslund (8940, sidste 24 mdr.): 11.422 kr/m² × 212 m².2.421.464 kr.
2Boligareal større end typisk212 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.135.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,49 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2018 · Alm. Salg: 581.144 kr.
I dag · vores estimat: 2.135.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerskifte581.144 kr.
2015jan.Ejerskifte
2012jul.Ejerskifte
1974Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 3, Haslund 8940 Randers SV	116 m²	22 m	12-05-2025	1.325.000 kr.	11.422 kr./m²
Koldingvej 8 8940 Randers SV	213 m²	1,9 km	24-05-2026	2.995.000 kr.	14.061 kr./m²
Haslundkærvej 4, Haslund 8940 Randers SV	179 m²	695 m	12-08-2024	1.700.000 kr.	9.497 kr./m²
Ramshøjvej 30, Haslund 8940 Randers SV	159 m²	149 m	19-06-2026	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²
Ramshøjvej 30, Haslund 8940 Randers SV	159 m²	149 m	02-01-2025	1.970.000 kr.	12.390 kr./m²
Trompetvej 1 8940 Randers SV	199 m²	1,8 km	23-04-2025	1.270.000 kr.	6.382 kr./m²
Banjovej 3 8940 Randers SV	188 m²	1,4 km	23-07-2026	2.750.000 kr.	14.628 kr./m²
Banjovej 3 8940 Randers SV	188 m²	1,4 km	09-07-2024	2.535.000 kr.	13.484 kr./m²
Symfonivej 29 8940 Randers SV	228 m²	1,8 km	19-12-2024	2.900.000 kr.	12.719 kr./m²
Ramshøjvej 10, Haslund 8940 Randers SV	154 m²	256 m	19-06-2026	1.400.000 kr.	9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu