Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Stensgårdsvej 15, Nr Harritsl

Villa · 230 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 4.136 m², 8 værelser, opført i 1934, renoveret i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
4136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.099 kr/m².2.997.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4136 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.740.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+844,96 pct. siden sep. 2017
290k970k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202418. sep. 2017290.000 kr.I dag · vores estimat2.740.393 kr.Markedet · 1992896.080 kr.Markedet · 1993926.670 kr.Markedet · 1994908.270 kr.Markedet · 1995923.450 kr.Markedet · 19961.073.180 kr.Markedet · 19971.098.250 kr.Markedet · 19981.229.350 kr.Markedet · 19991.201.520 kr.Markedet · 20001.320.890 kr.Markedet · 20011.430.140 kr.Markedet · 20021.297.660 kr.Markedet · 20031.369.880 kr.Markedet · 20041.396.330 kr.Markedet · 20051.548.130 kr.Markedet · 20061.728.220 kr.Markedet · 20071.869.670 kr.Markedet · 20081.710.740 kr.Markedet · 20092.063.330 kr.Markedet · 20102.102.660 kr.Markedet · 20111.646.570 kr.Markedet · 20122.168.900 kr.Markedet · 20131.948.790 kr.Markedet · 20141.809.640 kr.Markedet · 20151.864.840 kr.Markedet · 20161.941.430 kr.Markedet · 20172.243.650 kr.Markedet · 20182.222.260 kr.Markedet · 20192.242.500 kr.Markedet · 20202.555.530 kr.Markedet · 20212.312.650 kr.Markedet · 20222.675.130 kr.Markedet · 20232.765.290 kr.Markedet · 20242.821.870 kr.Markedet · 20252.583.820 kr.Markedet · 20262.671.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2017 · Alm. Salg
290.000 kr.
I dag · vores estimat
2.740.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Ejerandel overdraget
  • 2017sep.Ejerskifte290.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkensvej 426
9800 Hjørring		217 m²1,3 km29-02-20242.100.000 kr.9.677 kr./m²
Søndermøllevej 106
9800 Hjørring		198 m²1,1 km13-10-20242.350.000 kr.11.869 kr./m²
Søndermøllevej 221
9800 Hjørring		197 m²2,1 km14-09-20254.335.000 kr.22.005 kr./m²
Løkkensvej 324
9800 Hjørring		191 m²2,2 km09-09-20251.700.000 kr.8.901 kr./m²
Klangshøjvej 26, Vennebjerg
9800 Hjørring		233 m²3,7 km14-08-20243.760.000 kr.16.137 kr./m²
Løkkensvej 555, S Harritslev
9800 Hjørring		308 m²1,3 km19-03-20242.800.000 kr.9.091 kr./m²
Lågevej 42, Nr Harritsl
9800 Hjørring		185 m²2,6 km16-10-20251.550.000 kr.8.378 kr./m²
Møllegårde 58, S Harritslev
9800 Hjørring		179 m²2,4 km21-09-20252.600.000 kr.14.525 kr./m²
Høngårds Ager 35
9800 Hjørring		212 m²3,8 km05-10-20264.550.000 kr.21.462 kr./m²
Lundbækvej 8, Bagterp
9800 Hjørring		223 m²4,3 km07-01-20254.225.000 kr.18.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden