Menu
For mæglere Log ind
Skallerupvej 468, Sønderlev
F

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Skallerupvej 468, Sønderlev

Villa · 176 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.590 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
617.000 kr.
Offentlig grundværdi
111.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.987 kr/m².2.379.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkallerupvej gns: 6.887 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.163 kr/m²-43,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.619.422 kr.

{'label': 'Udbudspris 78% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 345.000 kr / Estimat: 1.591.676 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,45 pct. siden apr. 2015
515k971k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2015515.000 kr.I dag · vores estimat1.619.422 kr.Markedet · 1992685.696 kr.Markedet · 1993709.104 kr.Markedet · 1994695.024 kr.Markedet · 1995706.640 kr.Markedet · 1996821.216 kr.Markedet · 1997840.400 kr.Markedet · 1998959.024 kr.Markedet · 1999919.424 kr.Markedet · 20001.010.768 kr.Markedet · 20011.094.368 kr.Markedet · 2002992.992 kr.Markedet · 20031.048.256 kr.Markedet · 20041.092.960 kr.Markedet · 20051.184.656 kr.Markedet · 20061.322.464 kr.Markedet · 20071.552.496 kr.Markedet · 20081.309.088 kr.Markedet · 20091.578.896 kr.Markedet · 20101.608.992 kr.Markedet · 20111.259.984 kr.Markedet · 20121.659.680 kr.Markedet · 20131.491.248 kr.Markedet · 20141.384.768 kr.Markedet · 20151.445.664 kr.Markedet · 20161.485.616 kr.Markedet · 20171.716.880 kr.Markedet · 20181.710.544 kr.Markedet · 20191.716.000 kr.Markedet · 20201.906.608 kr.Markedet · 20211.772.496 kr.Markedet · 20222.047.056 kr.Markedet · 20232.116.048 kr.Markedet · 20242.180.816 kr.Markedet · 20251.984.928 kr.Markedet · 20261.868.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
515.000 kr.
I dag · vores estimat
1.619.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skallerupvej 433, Sønderlev
9800 Hjørring		159 m²518 m17-05-20241.095.000 kr.6.887 kr./m²
Søndermøllevej 221
9800 Hjørring		197 m²1,7 km14-09-20254.335.000 kr.22.005 kr./m²
Lågevej 42, Nr Harritsl
9800 Hjørring		185 m²2,8 km16-10-20251.550.000 kr.8.378 kr./m²
Ågårdsvej 82, Gjurup
9800 Hjørring		201 m²2,9 km18-10-20231.605.000 kr.7.985 kr./m²
Søndermøllevej 106
9800 Hjørring		221 m²2,2 km13-10-20242.350.000 kr.10.633 kr./m²
Møllegårde 58, S Harritslev
9800 Hjørring		179 m²4,2 km21-09-20252.600.000 kr.14.525 kr./m²
Løkkensvej 324
9800 Hjørring		191 m²3,7 km09-09-20251.700.000 kr.8.901 kr./m²
Jammerbugtvej 5, Lønstrup
9800 Hjørring		168 m²4,1 km19-02-20262.550.000 kr.15.179 kr./m²
Strandvejen 19, Lønstrup
9800 Hjørring		170 m²4,3 km12-07-20251.214.000 kr.7.141 kr./m²
Strandvejen 131, Lønstrup
9800 Hjørring		170 m²4,6 km25-05-20254.800.000 kr.28.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden