Menu
For mæglere Log ind
Skallerupvej 570, Sønderlev
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Skallerupvej 570, Sønderlev

Villa · 132 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.160 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1160 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
341.000 kr.
Offentlig grundværdi
110.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.677 kr/m².1.514.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkallerupvej gns: 6.887 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.089 kr/m²-47,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.311.022 kr.

{'label': 'Udbudspris 69% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 1.607.816 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+590,01 pct. siden feb. 1996
190k574k959k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202420. feb. 1996190.000 kr.I dag · vores estimat1.311.022 kr.Markedet · 1992514.272 kr.Markedet · 1993531.828 kr.Markedet · 1994521.268 kr.Markedet · 1995529.980 kr.Markedet · 1996615.912 kr.Markedet · 1997630.300 kr.Markedet · 1998705.540 kr.Markedet · 1999689.568 kr.Markedet · 2000758.076 kr.Markedet · 2001820.776 kr.Markedet · 2002744.744 kr.Markedet · 2003786.192 kr.Markedet · 2004801.372 kr.Markedet · 2005888.492 kr.Markedet · 2006991.848 kr.Markedet · 20071.073.028 kr.Markedet · 2008981.816 kr.Markedet · 20091.184.172 kr.Markedet · 20101.206.744 kr.Markedet · 2011944.988 kr.Markedet · 20121.244.760 kr.Markedet · 20131.118.436 kr.Markedet · 20141.038.576 kr.Markedet · 20151.070.256 kr.Markedet · 20161.114.212 kr.Markedet · 20171.287.660 kr.Markedet · 20181.275.384 kr.Markedet · 20191.287.000 kr.Markedet · 20201.466.652 kr.Markedet · 20211.327.260 kr.Markedet · 20221.535.292 kr.Markedet · 20231.587.036 kr.Markedet · 20241.619.508 kr.Markedet · 20251.482.888 kr.Markedet · 20261.533.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 1996 · Alm. Salg
190.000 kr.
I dag · vores estimat
1.311.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Solgt, alm. frit salg190.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skallerupvej 433, Sønderlev
9800 Hjørring		159 m²1,6 km17-05-20241.095.000 kr.6.887 kr./m²
Vesterhavsvej 12, Lønstrup
9800 Hjørring		124 m²3,2 km28-08-20241.100.000 kr.8.871 kr./m²
Rælingen 3, Lønstrup
9800 Hjørring		142 m²3,1 km09-02-20241.795.000 kr.12.641 kr./m²
Havklitvej 4, Lønstrup
9800 Hjørring		124 m²3,3 km06-04-20251.750.000 kr.14.113 kr./m²
Jammerbugtvej 2, Lønstrup
9800 Hjørring		156 m²3,1 km15-11-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Stillehavsvej 1, Lønstrup
9800 Hjørring		106 m²3,0 km11-03-20251.155.000 kr.10.896 kr./m²
Strandvejen 9, Lønstrup
9800 Hjørring		108 m²3,2 km03-12-2024700.000 kr.6.481 kr./m²
Masten 1, Lønstrup
9800 Hjørring		160 m²3,2 km30-09-20251.550.000 kr.9.688 kr./m²
Klitbakken 3, Lønstrup
9800 Hjørring		157 m²3,6 km08-03-20241.695.000 kr.10.796 kr./m²
Jammerbugtvej 5, Lønstrup
9800 Hjørring		168 m²3,0 km19-02-20262.550.000 kr.15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden