Menu
For mæglere Log ind
Nørremøllevej 166, Skallerup
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Nørremøllevej 166, Skallerup

Landejendom · 179 m² · bygget 1928

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 33.142 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
262 m²
Bebygget areal
262 m²
Grundareal
33142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.063 kr/m².2.458.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)33142 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.746.651 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 4.672.998 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,87 pct. siden maj 2020
242k4,1M7,9M11,8M15,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20202.500.000 kr.I dag · vores estimat3.746.651 kr.Markedet · 1992988.975 kr.Markedet · 1993547.919 kr.Markedet · 1994745.893 kr.Markedet · 1995542.191 kr.Markedet · 19963.951.246 kr.Markedet · 19971.269.110 kr.Markedet · 19982.291.916 kr.Markedet · 19991.255.327 kr.Markedet · 20001.512.192 kr.Markedet · 2001363.728 kr.Markedet · 20022.519.067 kr.Markedet · 2003933.485 kr.Markedet · 20041.322.810 kr.Markedet · 20051.560.522 kr.Markedet · 20061.206.460 kr.Markedet · 20075.167.730 kr.Markedet · 2008673.935 kr.Markedet · 20092.642.756 kr.Markedet · 20101.907.424 kr.Markedet · 20111.650.559 kr.Markedet · 20122.804.035 kr.Markedet · 20131.958.081 kr.Markedet · 20142.869.191 kr.Markedet · 20151.241.902 kr.Markedet · 20161.766.909 kr.Markedet · 20171.726.455 kr.Markedet · 20181.326.569 kr.Markedet · 20191.491.428 kr.Markedet · 20203.337.276 kr.Markedet · 20213.108.335 kr.Markedet · 20223.802.855 kr.Markedet · 20232.434.937 kr.Markedet · 20241.613.506 kr.Markedet · 20253.285.366 kr.Markedet · 20266.102.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.746.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2004apr.Ejerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremøllevej 4, Skallerup
9800 Hjørring		311 m²1,3 km17-07-20252.251.000 kr.7.238 kr./m²
Krustruphedevej 25
9800 Hjørring		173 m²1,7 km20-10-20241.950.000 kr.11.272 kr./m²
Nørlev Strandvej 389
9800 Hjørring		157 m²2,1 km26-04-20261.975.000 kr.12.580 kr./m²
Møllebakkevej 299, Skallerup
9800 Hjørring		141 m²2,5 km15-09-20241.950.000 kr.13.830 kr./m²
Møllebakkevej 146A, Lønstrup
9800 Hjørring		171 m²4,0 km23-07-20244.100.000 kr.23.977 kr./m²
Stensgårdsvej 13, Nr Harritsl
9800 Hjørring		157 m²3,5 km02-03-20241.535.000 kr.9.777 kr./m²
Søndermøllevej 44
9800 Hjørring		158 m²3,6 km17-10-20241.625.000 kr.10.285 kr./m²
Søndermøllevej 219
9800 Hjørring		248 m²1,8 km14-09-20254.335.000 kr.17.480 kr./m²
Løkkegårdsvej 7, Vennebjerg
9800 Hjørring		191 m²4,5 km16-04-20243.165.000 kr.16.571 kr./m²
Lønstrupvej 560, Vennebjerg
9800 Hjørring		223 m²4,1 km22-10-20251.700.000 kr.7.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden