Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Humlevænget 10B

Rækkehus · 117 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 433 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1962. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.618 kr/m².1.381.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.326.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,10 pct. siden feb. 2018
400k924k1,4M2,0M2,5M19921996200020052009201320172021202514. feb. 2018650.000 kr.I dag · vores estimat1.326.618 kr.Markedet · 1992608.985 kr.Markedet · 1993857.727 kr.Markedet · 1994525.564 kr.Markedet · 1995585.000 kr.Markedet · 1996578.448 kr.Markedet · 1997850.356 kr.Markedet · 1998831.753 kr.Markedet · 1999995.085 kr.Markedet · 2000957.645 kr.Markedet · 2001948.051 kr.Markedet · 2002799.812 kr.Markedet · 2003529.425 kr.Markedet · 20051.014.039 kr.Markedet · 20061.323.738 kr.Markedet · 20071.323.387 kr.Markedet · 20081.633.788 kr.Markedet · 20091.288.989 kr.Markedet · 20101.049.373 kr.Markedet · 2011941.616 kr.Markedet · 2012733.005 kr.Markedet · 20131.492.218 kr.Markedet · 20141.443.546 kr.Markedet · 20151.123.200 kr.Markedet · 20161.237.509 kr.Markedet · 2017731.250 kr.Markedet · 20181.000.116 kr.Markedet · 20191.005.030 kr.Markedet · 20201.139.814 kr.Markedet · 20212.451.150 kr.Markedet · 20221.287.234 kr.Markedet · 20231.824.732 kr.Markedet · 20241.508.481 kr.Markedet · 20251.809.054 kr.Markedet · 20261.191.879 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.326.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1962Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kroghs Kobbel 79
6100 Haderslev		121 m²152 m01-04-20251.595.000 kr.13.182 kr./m²
Kroghs Kobbel 7
6100 Haderslev		121 m²305 m16-03-20261.175.000 kr.9.711 kr./m²
Aarøsundvej 82B
6100 Haderslev		110 m²314 m09-04-20241.885.000 kr.17.136 kr./m²
Kroghs Kobbel 87
6100 Haderslev		107 m²121 m12-04-20241.160.000 kr.10.841 kr./m²
Kroghs Kobbel 107
6100 Haderslev		106 m²76 m22-01-20241.495.000 kr.14.104 kr./m²
Kroghs Kobbel 97
6100 Haderslev		106 m²116 m04-06-20261.230.000 kr.11.604 kr./m²
Kroghs Kobbel 93
6100 Haderslev		106 m²116 m22-10-20251.200.000 kr.11.321 kr./m²
Kroghs Kobbel 75
6100 Haderslev		106 m²155 m11-12-2023900.000 kr.8.491 kr./m²
Kroghs Kobbel 41
6100 Haderslev		107 m²232 m01-05-20261.850.000 kr.17.290 kr./m²
Kroghs Kobbel 69
6100 Haderslev		106 m²192 m04-01-20241.325.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden