Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Kromvej 24

Villa · 196 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 798 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.068 kr/m².4.017.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKromvej gns: 21.118 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²+23,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.219.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,76 pct. siden sep. 2018
691k1,6M2,5M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2018975.000 kr.I dag · vores estimat4.219.378 kr.Markedet · 1992825.160 kr.Markedet · 1993785.568 kr.Markedet · 1994851.032 kr.Markedet · 1995809.480 kr.Markedet · 19961.075.060 kr.Markedet · 19971.215.592 kr.Markedet · 19981.323.392 kr.Markedet · 19991.381.604 kr.Markedet · 20001.521.548 kr.Markedet · 20011.367.492 kr.Markedet · 20021.230.880 kr.Markedet · 20031.424.920 kr.Markedet · 20041.504.300 kr.Markedet · 20051.695.988 kr.Markedet · 20062.008.216 kr.Markedet · 20072.331.224 kr.Markedet · 20082.517.424 kr.Markedet · 20092.341.416 kr.Markedet · 20101.518.020 kr.Markedet · 20111.952.748 kr.Markedet · 20122.124.444 kr.Markedet · 20132.032.520 kr.Markedet · 20141.850.436 kr.Markedet · 20152.266.740 kr.Markedet · 20161.891.792 kr.Markedet · 20172.237.144 kr.Markedet · 20182.141.888 kr.Markedet · 20192.192.064 kr.Markedet · 20202.367.876 kr.Markedet · 20212.600.136 kr.Markedet · 20222.460.976 kr.Markedet · 20232.565.052 kr.Markedet · 20242.497.040 kr.Markedet · 20252.731.652 kr.Markedet · 20262.775.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.219.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019975.000 kr.
  • 1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kromvej 10
8920 Randers NV		192 m²145 m02-06-20244.925.000 kr.25.651 kr./m²
Kromvej 20
8920 Randers NV		233 m²38 m08-12-20244.675.000 kr.20.064 kr./m²
Kromvej 6
8920 Randers NV		161 m²186 m29-09-20263.400.000 kr.21.118 kr./m²
Blyvej 7
8920 Randers NV		185 m²190 m24-07-20254.930.000 kr.26.649 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 4
8920 Randers NV		190 m²662 m12-02-20252.248.000 kr.11.832 kr./m²
Verdisvej 10
8920 Randers NV		201 m²766 m23-09-20243.350.000 kr.16.667 kr./m²
Rydbergsvej 8
8920 Randers NV		188 m²661 m25-06-20253.600.000 kr.19.149 kr./m²
Wagnersvej 6
8920 Randers NV		191 m²864 m11-06-20253.600.000 kr.18.848 kr./m²
Beethovens Alle 25
8920 Randers NV		196 m²1,1 km21-04-20254.900.000 kr.25.000 kr./m²
Guldvej 15
8920 Randers NV		177 m²345 m09-07-20264.550.000 kr.25.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden