Kastaniealle 23

Villa · 169 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.956.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.223 kr/m².6.402.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastaniealle gns: 22.785 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-45,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.045.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,01 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.045.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastaniealle 3 3450 Allerød	183 m²	228 m	10-04-2025	4.200.000 kr.	22.951 kr./m²
Kastaniealle 1 3450 Allerød	239 m²	236 m	28-12-2023	5.200.000 kr.	21.757 kr./m²
Kastaniealle 10 3450 Allerød	252 m²	243 m	26-06-2024	5.700.000 kr.	22.619 kr./m²
Bøgealle 3 3450 Allerød	168 m²	94 m	28-10-2024	6.200.000 kr.	36.905 kr./m²
Bakkevej 18 3450 Allerød	167 m²	182 m	01-05-2025	7.495.000 kr.	44.880 kr./m²
Melchiorsvej 22 3450 Allerød	169 m²	400 m	05-09-2024	6.550.000 kr.	38.757 kr./m²
Rønnealle 29 3450 Allerød	178 m²	174 m	06-02-2025	5.411.000 kr.	30.399 kr./m²
Pilealle 3 3450 Allerød	178 m²	196 m	01-05-2024	8.150.000 kr.	45.787 kr./m²
Tokkekøbvej 18 3450 Allerød	174 m²	385 m	12-12-2023	7.620.000 kr.	43.793 kr./m²
Skovbrinken 11 3450 Allerød	169 m²	622 m	25-06-2025	7.500.000 kr.	44.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu