Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

St Nørlundvej 18, St Nørlund

Landejendom · 264 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 264 m², grund på 20.000 m², 8 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
20000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.583 kr/m².4.025.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk264 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.922.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,51 pct. siden mar. 2018
485k11,4M22,4M33,3M44,3M19941997200320072013201620192022202531. mar. 20182.235.000 kr.I dag · vores estimat3.922.612 kr.Markedet · 19942.235.288 kr.Markedet · 1995577.368 kr.Markedet · 19963.394.248 kr.Markedet · 1997671.352 kr.Markedet · 19981.267.992 kr.Markedet · 20022.464.704 kr.Markedet · 20032.795.232 kr.Markedet · 20051.650.000 kr.Markedet · 20066.894.888 kr.Markedet · 20071.752.168 kr.Markedet · 2008485.496 kr.Markedet · 20123.264.888 kr.Markedet · 20138.330.520 kr.Markedet · 20144.745.136 kr.Markedet · 20158.517.432 kr.Markedet · 20165.116.584 kr.Markedet · 201721.392.712 kr.Markedet · 201810.610.688 kr.Markedet · 20195.370.552 kr.Markedet · 20203.115.464 kr.Markedet · 20214.591.224 kr.Markedet · 202216.310.712 kr.Markedet · 20232.767.248 kr.Markedet · 20243.528.360 kr.Markedet · 20254.197.600 kr.Markedet · 202623.246.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (landejendom)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.235.000 kr.
I dag · vores estimat
3.922.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg2.235.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
St Nørlundvej 22B, St Nørlund
7361 Ejstrupholm		163 m²515 m22-09-20241.080.000 kr.6.626 kr./m²
Ikastvej 66, St Nørlund
7361 Ejstrupholm		253 m²2,3 km07-09-20254.700.000 kr.18.577 kr./m²
Engvej 8, Gludsted
7361 Ejstrupholm		239 m²3,5 km24-03-20253.800.000 kr.15.900 kr./m²
Smedebækvej 36, Gludsted
7361 Ejstrupholm		218 m²3,1 km15-07-20261.950.000 kr.8.945 kr./m²
Hallundbækvej 6, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		233 m²4,6 km17-03-20252.150.000 kr.9.227 kr./m²
Enghavevej 40, Gludsted
7361 Ejstrupholm		252 m²5,2 km16-06-20243.100.000 kr.12.302 kr./m²
Ikastvej 42, Brejl
7361 Ejstrupholm		306 m²4,8 km01-06-20241.500.000 kr.4.902 kr./m²
Hallundbækvej 14, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		224 m²5,8 km08-01-202612.750.000 kr.56.920 kr./m²
Hjøllundvej 29, Gludsted
7361 Ejstrupholm		140 m²3,6 km05-05-20242.020.000 kr.14.429 kr./m²
Dyringhavevej 3, Dyringhave
7361 Ejstrupholm		150 m²3,9 km06-11-20237.200.000 kr.48.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden