Jomfrustien 1, 2.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1995. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 111 m²
Erhvervsareal: 115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.830 kr/m².1.422.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJomfrustien gns: 15.377 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 23.483 kr/m²-34,50 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.544.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,73 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2018 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.544.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1995Ombygning
1987jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jomfrustien 9, 3. mf 6100 Haderslev	41 m²	72 m	26-02-2025	520.000 kr.	12.683 kr./m²
Jomfrustien 11B, 2. th 6100 Haderslev	140 m²	102 m	08-02-2025	2.530.000 kr.	18.071 kr./m²
Smedegade 2A, 1. 6100 Haderslev	84 m²	129 m	28-10-2025	1.640.000 kr.	19.524 kr./m²
Storegade 36, 1. tv 6100 Haderslev	80 m²	399 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Storegade 36, 2. 6100 Haderslev	84 m²	399 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Moltrupvej 19B 6100 Haderslev	81 m²	832 m	19-12-2024	1.995.000 kr.	24.630 kr./m²
Slotsgade 7, 1. th 6100 Haderslev	73 m²	111 m	18-05-2025	1.104.000 kr.	15.123 kr./m²
Borgervænget 10, st. tv 6100 Haderslev	87 m²	347 m	26-06-2026	1.950.000 kr.	22.414 kr./m²
Slagtergade 32, 1. 6100 Haderslev	77 m²	578 m	06-01-2026	575.000 kr.	7.468 kr./m²
Pladsgade 1C 6100 Haderslev	76 m²	591 m	30-08-2026	710.000 kr.	9.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu