Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Åkandevej 4, Øster Bjerregrav

Villa · 163 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 680 m², 7 værelser, opført i 1933, renoveret i 2018. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
105.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i Øster BjerregravMedian pris/m² for villa i Øster Bjerregrav (8920, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 163 m².1.821.362 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.922.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,97 pct. siden jan. 2018
575k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.658.000 kr.I dag · vores estimat1.922.759 kr.Markedet · 1992686.230 kr.Markedet · 1993653.304 kr.Markedet · 1994707.746 kr.Markedet · 1995673.190 kr.Markedet · 1996894.055 kr.Markedet · 19971.010.926 kr.Markedet · 19981.100.576 kr.Markedet · 19991.148.987 kr.Markedet · 20001.265.369 kr.Markedet · 20011.137.251 kr.Markedet · 20021.023.640 kr.Markedet · 20031.185.010 kr.Markedet · 20041.251.025 kr.Markedet · 20051.410.439 kr.Markedet · 20061.670.098 kr.Markedet · 20071.938.722 kr.Markedet · 20082.093.572 kr.Markedet · 20091.947.198 kr.Markedet · 20101.262.435 kr.Markedet · 20111.623.969 kr.Markedet · 20121.766.757 kr.Markedet · 20131.690.310 kr.Markedet · 20141.538.883 kr.Markedet · 20151.885.095 kr.Markedet · 20161.573.276 kr.Markedet · 20171.860.482 kr.Markedet · 20181.781.264 kr.Markedet · 20191.822.992 kr.Markedet · 20201.969.203 kr.Markedet · 20212.162.358 kr.Markedet · 20222.046.628 kr.Markedet · 20232.133.181 kr.Markedet · 20242.076.620 kr.Markedet · 20252.271.731 kr.Markedet · 20262.307.917 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.658.000 kr.
I dag · vores estimat
1.922.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.658.000 kr.
  • Ombygning
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 15, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		163 m²382 m18-07-20253.025.000 kr.18.558 kr./m²
Birkevej 1, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		159 m²234 m21-05-20251.745.000 kr.10.975 kr./m²
Musvitvej 1, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		158 m²358 m04-04-20241.750.000 kr.11.076 kr./m²
Rugvænget 7, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		169 m²496 m07-10-20252.700.000 kr.15.976 kr./m²
Tulipanvej 7, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		153 m²322 m26-03-20241.550.000 kr.10.131 kr./m²
Blishønevej 3, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		151 m²234 m30-06-20261.612.500 kr.10.679 kr./m²
Blishønevej 3, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		151 m²234 m28-04-20261.612.500 kr.10.679 kr./m²
Bøgevej 6, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		179 m²255 m01-06-20242.200.000 kr.12.291 kr./m²
Over Fussingvej 36, Over Fussing
8920 Randers NV		160 m²955 m14-10-20252.700.000 kr.16.875 kr./m²
Påskeliljevej 10, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		181 m²261 m25-03-20252.450.000 kr.13.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden