Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Løvenholmvej 8B, 2. 228

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
2979 m²
Bebygget areal
993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
556.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.057 kr/m².630.050 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering415.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2012majEjerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvenholmvej 4D, 2. 143
8930 Randers NØ		49 m²52 m22-10-2024457.500 kr.9.337 kr./m²
Løvenholmvej 8D, 1. 241
8930 Randers NØ		64 m²31 m03-06-2024625.000 kr.9.766 kr./m²
Løvenholmvej 4B, st. 119
8930 Randers NØ		64 m²42 m31-10-2023639.000 kr.9.984 kr./m²
Løvenholmvej 8A, 2. th
8930 Randers NØ		80 m²16 m01-10-2025790.000 kr.9.875 kr./m²
Løvenholmvej 4C, 1. tv
8930 Randers NØ		80 m²45 m18-01-2026925.000 kr.11.562 kr./m²
Løvenholmvej 4C, 2. th
8930 Randers NØ		80 m²45 m15-12-2024710.000 kr.8.875 kr./m²
Løvenholmvej 4A, 1. tv
8930 Randers NØ		83 m²45 m08-01-2025695.000 kr.8.373 kr./m²
Løvenholmvej 8E, st. th
8930 Randers NØ		83 m²47 m26-08-2025750.000 kr.9.036 kr./m²
Anemonevej 29, st. th.
8930 Randers NØ		51 m²1,5 km28-05-2026349.000 kr.6.843 kr./m²
Anemonevej 27, 1. th, Randers By
8930 Randers NØ		52 m²1,5 km01-08-2024360.000 kr.6.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden