Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8340 Malling

Nyløkkevej 24

Villa · 176 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.204 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.038.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.327 kr/m².3.903.637 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyløkkevej gns: 25.658 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.479.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,48 pct. siden mar. 2018
394k5,2M10,1M14,9M19,7M19921996200020042008201220162020202427. mar. 20182.900.000 kr.I dag · vores estimat4.479.903 kr.Markedet · 1992811.888 kr.Markedet · 1993935.968 kr.Markedet · 19941.308.560 kr.Markedet · 1995865.216 kr.Markedet · 19961.153.504 kr.Markedet · 19971.541.936 kr.Markedet · 19981.688.896 kr.Markedet · 1999445.632 kr.Markedet · 20002.153.712 kr.Markedet · 20011.128.512 kr.Markedet · 20021.436.864 kr.Markedet · 20031.941.104 kr.Markedet · 20041.949.904 kr.Markedet · 20052.325.312 kr.Markedet · 20063.178.912 kr.Markedet · 20073.094.080 kr.Markedet · 2008948.640 kr.Markedet · 2009844.800 kr.Markedet · 20102.337.808 kr.Markedet · 20112.352.240 kr.Markedet · 20121.590.864 kr.Markedet · 20131.803.472 kr.Markedet · 20142.209.856 kr.Markedet · 20152.749.120 kr.Markedet · 20162.790.304 kr.Markedet · 20171.813.152 kr.Markedet · 20182.586.672 kr.Markedet · 20193.722.752 kr.Markedet · 20203.565.584 kr.Markedet · 20213.671.888 kr.Markedet · 20224.090.768 kr.Markedet · 20233.815.856 kr.Markedet · 20243.883.264 kr.Markedet · 20254.892.800 kr.Markedet · 20263.917.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2018 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.479.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerandel overdraget
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyløkkevej 20
8340 Malling		162 m²40 m26-10-20243.650.000 kr.22.531 kr./m²
Nyløkkevej 94
8340 Malling		128 m²286 m30-12-20243.498.000 kr.27.328 kr./m²
Nyløkkevej 92
8340 Malling		98 m²244 m15-01-20242.600.000 kr.26.531 kr./m²
Eghovedvej 38
8340 Malling		172 m²237 m19-06-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²
Fløjstrupvej 29A
8340 Malling		181 m²410 m14-11-20245.783.375 kr.31.952 kr./m²
Nymarken 8
8340 Malling		179 m²732 m20-11-20244.100.000 kr.22.905 kr./m²
Veilgårdsparken 11
8340 Malling		189 m²309 m06-08-20254.900.000 kr.25.926 kr./m²
Bygvænget 2
8340 Malling		160 m²177 m13-07-20253.435.000 kr.21.469 kr./m²
Stationspladsen 1
8340 Malling		169 m²664 m22-01-20242.620.000 kr.15.503 kr./m²
Askelunden 19
8340 Malling		172 m²843 m03-08-20244.250.000 kr.24.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden