Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Fonnesbechsgade 1, 1. tv

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1956, renoveret i 2000. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
881 m²
Bebygget areal
251 m²
Erhvervsareal
221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.250 kr/m².1.597.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.177.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-60,54 pct. siden jan. 2018
260k1,9M3,6M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.100.000 kr.4. sep. 20232.985.000 kr.I dag · vores estimat1.177.809 kr.Markedet · 19926.981.840 kr.Markedet · 1993284.904 kr.Markedet · 1994432.144 kr.Markedet · 19951.411.272 kr.Markedet · 1996408.024 kr.Markedet · 1997761.976 kr.Markedet · 1998690.408 kr.Markedet · 1999559.584 kr.Markedet · 2000539.568 kr.Markedet · 2001790.344 kr.Markedet · 2002540.864 kr.Markedet · 2003545.616 kr.Markedet · 2004644.760 kr.Markedet · 20051.049.040 kr.Markedet · 2006829.296 kr.Markedet · 2007860.184 kr.Markedet · 20081.104.696 kr.Markedet · 2009751.464 kr.Markedet · 2010825.624 kr.Markedet · 20111.235.736 kr.Markedet · 20121.093.680 kr.Markedet · 2013900.000 kr.Markedet · 2014953.424 kr.Markedet · 20151.068.696 kr.Markedet · 20161.247.112 kr.Markedet · 20171.559.592 kr.Markedet · 20181.100.016 kr.Markedet · 2019967.320 kr.Markedet · 20201.154.736 kr.Markedet · 20211.332.072 kr.Markedet · 20221.306.296 kr.Markedet · 20231.613.808 kr.Markedet · 20241.200.024 kr.Markedet · 20251.148.544 kr.Markedet · 20261.452.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
4. sep. 2023 · Alm. Salg
2.985.000 kr.
I dag · vores estimat
1.177.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerskifte2.985.000 kr.
  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fonnesbechsgade 1, 3. tv
7400 Herning		73 m²0 m21-05-20241.395.000 kr.19.110 kr./m²
Fonnesbechsgade 1, 1. th
7400 Herning		95 m²0 m15-11-20231.500.000 kr.15.789 kr./m²
Fonnesbechsgade 16B, 2. tv
7400 Herning		101 m²125 m25-03-20252.050.000 kr.20.297 kr./m²
Fonnesbechsgade 4B, 1. tv
7400 Herning		105 m²22 m11-03-20242.100.000 kr.20.000 kr./m²
Fonnesbechsgade 16B, 1. mf
7400 Herning		127 m²125 m22-12-20252.295.000 kr.18.071 kr./m²
Fonnesbechsgade 13A, 2.
7400 Herning		138 m²119 m07-10-20251.900.000 kr.13.768 kr./m²
Silkeborgvej 24, st. 1
7400 Herning		72 m²370 m31-05-20261.125.000 kr.15.625 kr./m²
Laulundgade 13, 1.
7400 Herning		73 m²358 m25-02-20241.200.000 kr.16.438 kr./m²
Silkeborgvej 43A, 1. th
7400 Herning		72 m²470 m08-12-20231.140.000 kr.15.833 kr./m²
Silkeborgvej 43B, st. tv
7400 Herning		72 m²472 m27-11-20231.265.000 kr.17.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden