Primulavej 5

Villa · 164 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.666.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.036 kr/m².1.982.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.583.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,26 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.583.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1972Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Primulavej 27 7200 Grindsted	166 m²	256 m	10-12-2024	2.225.000 kr.	13.404 kr./m²
Primulavej 16 7200 Grindsted	195 m²	169 m	11-05-2026	2.380.000 kr.	12.205 kr./m²
Primulavej 16 7200 Grindsted	195 m²	169 m	05-01-2025	2.400.000 kr.	12.308 kr./m²
Primulavej 6 7200 Grindsted	107 m²	38 m	19-07-2025	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Tyttebærvej 14 7200 Grindsted	164 m²	333 m	22-07-2024	2.070.000 kr.	12.622 kr./m²
Hybenvej 5 7200 Grindsted	161 m²	372 m	12-11-2023	1.775.000 kr.	11.025 kr./m²
Nymarksvej 4 7200 Grindsted	164 m²	626 m	06-11-2025	3.200.000 kr.	19.512 kr./m²
Brombærvej 7 7200 Grindsted	168 m²	436 m	06-02-2025	1.825.000 kr.	10.863 kr./m²
Lyngvej 15 7200 Grindsted	158 m²	429 m	29-01-2026	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Vestergade 110 7200 Grindsted	150 m²	128 m	23-11-2025	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu